1: 名無しさん@涙目です。(岐阜県) [DE] 2018/06/18(月) 15:22:28.83 ID:S2W+23HS0 BE:723460949-PLT(13000)
sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
【編集局から】「東京駅まで電車で4分」の超好立地でも売れ残り…終わり近づく
新築マンション“バブル”

 東京、大阪、京都の一部地域で新築マンションの物件価格が高騰、バブル状態が
続いてきましたが、終わりが近づきつつあるようです。
 東京駅まで電車で4分という超好立地に約1年前、中規模のマンションが建ち
ました。立地がいいため、完成前に完売が予想されましたが、ふたを開けてみれ
ば、いまだに売れ残り、その数、半数近くに及んでいます。

 「約68平方メートルで、6200万円から7200万円と高額なのが理由
ですが、6~7年前ならこれでも売れました。開発計画を立てたとき、中国の
富裕層が日本の新築マンションを爆買いしていたころで、その熱がこんなに早く
冷めるとは考えもしなかったのでしょう。業者としては、ここに小さなホテルでも
造って、丸ごとファンドにでも売った方がよっぽど儲かったと後悔しているん
じゃないですか」(不動産コンサルタント)
 竣工から1年が経つと新築というウリ文句も使えなくなるため、この業者、
とうとう値引き販売に舵を切りました。(略)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618886/res/349-398/

89: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [MA] 2018/06/18(月) 16:35:08.60 ID:B2un32DA0
>>1
都心ならマンション投資より、テナントビルの一画でも買ったほうがええやろ。

タワマンかどうかはともかく、マンションを買えば謎の中国人が大量に住みはじめたり、民泊になったりする宿命だからな。

広告の家族で素敵なマンション生活なんてのは最初の半年だけ。その後はカオス化する。

300: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/06/19(火) 00:50:31.15 ID:iCJaHsKi0
>>89
何という冷静な視点

147: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/06/18(月) 17:54:13.67 ID:CLIqkzfE0
>>1
電車乗ってから東京駅着くまでが4分?
家出て東京駅着くのが4分?

149: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2018/06/18(月) 17:55:36.82 ID:Q3BrDd6v0
>>147
電車のドア閉まってから東京駅で開くまで4分

393: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2018/06/19(火) 13:49:59.28 ID:xiIVhfE50
>>1
あ~そろそろ、好景気もマジ終了だな。

バブルの時と同じだわ。

500: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2018/06/21(木) 12:41:07.98 ID:Vdoi0V8A0
>>1
新大久保駅まで4糞のほうがジャップには売れるよw

3: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ヌコ] 2018/06/18(月) 15:24:59.86 ID:LKgaFYG10
いや普通に考えたら東京は景気悪いし全国の中でも高齢化も進んで
ダメになる土地なのに地価が上がる方が不自然だよ

4: 名無しさん@涙目です。(空) [ニダ] 2018/06/18(月) 15:25:54.75 ID:1YM7gm2r0
>>3
東京が駄目になった頃には地方はすでに全滅だよ

70: 名無しさん@涙目です。(庭) [GB] 2018/06/18(月) 16:17:41.09 ID:9Q18OrJi0
>>4
元々高い東京の地価が投機目的だけで更に上がるってことは無いでしょってことでしょ。
地方で元値の安い土地が何らかの新産業の創出によって値上がりして行くってのが好ましい。

90: 名無しさん@涙目です。(空) [EU] 2018/06/18(月) 16:35:24.94 ID:amaxjWCq0
>>70
好ましいけど非現実的w

37: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [CN] 2018/06/18(月) 15:53:13.01 ID:Vu/jCwEz0
>>3
何言ってんだこいつ

38: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CO] 2018/06/18(月) 15:53:52.64 ID:QGYnbcjJ0
>>3
買いたい奴が多ければ値段は上がるんだよ
それが住民じゃなくてもな

365: 名無しさん@涙目です。(東京都) [JP] 2018/06/19(火) 12:17:27.87 ID:7N8Ecj020
>>38
茂木「アベノミクスは修了です。ハイごちそうさん」

395: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/19(火) 14:10:56.13 ID:g/ZTpIJT0
>>3
東京がダメなのではない
安倍が駄目過ぎるのだ
無能の極み

5: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [ニダ] 2018/06/18(月) 15:26:30.46 ID:PfRM29Ko0
読みきれない会社が悪いじゃん

6: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2018/06/18(月) 15:26:43.99 ID:EYKrqFzb0
江東区かよ、東京駅徒歩でいけると読み間違えたわ。はい糸冬

7: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2018/06/18(月) 15:27:18.52 ID:1HQQY47R0
大阪でちっちゃい中古ビル買おうとしてたナイナイ岡村さん(´;ω;`)

8: 名無しさん@涙目です。(熊本県) [US] 2018/06/18(月) 15:27:37.34 ID:K/nH37yp0
オリンピックでウハウハなんじゃないの?

9: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN] 2018/06/18(月) 15:28:43.92 ID:5N3X3QDL0
正直作り過ぎなんだよ
民泊が出来ないということで中華がマンションから撤退してるし
住み替え考えてるから安くなって欲しいわ

12: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2018/06/18(月) 15:32:08.85 ID:54xSbv9Y0
>>9
中華の金儲けへの執着は凄いと思う。

97: 三河農士 ◆R2srkOAYfTmd (庭) [US] 2018/06/18(月) 16:38:27.69 ID:D2eDyPbn0
>>9
中共と違って固定資産税や修繕積立金が要るのもネックらしいな。

10: 名無しさん@涙目です。(茸) [CN] 2018/06/18(月) 15:29:17.72 ID:s49aQdz20
投資としての購入が多かったということかな?

42: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [ニダ] 2018/06/18(月) 15:54:57.47 ID:SsZ30fS40
>>10
相続税、民朴対策でジエンドだろ
五輪前に下がってくれたら買いたいなあ

11: 名無しさん@涙目です。(栃木県) [ニダ] 2018/06/18(月) 15:31:53.73 ID:kWmOhLVG0
東京駅まで徒歩4分とか商業ビルかホテル建てた方が儲かるだろ
暮らすところじゃない

14: 名無しさん@涙目です。(空) [ニダ] 2018/06/18(月) 15:33:02.04 ID:1YM7gm2r0
>>11
徒歩と電車の区別もつかないとか

18: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/06/18(月) 15:35:10.60 ID:YmlEStLt0
>>11
あわてるな
電車で4分だ

八丁堀か岩本町あたりかな
駅徒歩10分弱からいとかなら買い手なさそう

40: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [CN] 2018/06/18(月) 15:54:29.03 ID:ZE4eibKL0
>>18
多分正解
かつ、定期借地とかの劣悪なやつだろこれ

13: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [ID] 2018/06/18(月) 15:32:13.96 ID:Znyx/iaA0
中国人しか買ってないし使われてない。
もはや住宅じゃなく金儲けの道具でしかない

16: 名無しさん@涙目です。(茸) [NO] 2018/06/18(月) 15:34:23.32 ID:XhyyUKYz0
新宿古着屋も毎日終了中ダイバクショウ
バブルなどヤフオク導入後のほんの一時期のみダイバクショウ
次の1手も打てないまま現状にしがみつき愛想をつかした技術者を逆恨みして毎日親の資産騙し取られて嫌がらせを他人に依頼するだけの日々ダイバクショウ
こんなゴミをいったい誰が必要とするのでしょうかさっさと死ね新宿古着屋ワタナベお前だわダイバクショウ

20: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2018/06/18(月) 15:35:39.11 ID:Q3BrDd6v0
>>16
今日は長いな

281: 名無しさん@涙目です。(香港) [RU] 2018/06/18(月) 23:39:16.25 ID:cXGbfhSw0
>>20
ときどき長いときあるよね

317: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/06/19(火) 03:05:23.41 ID:croBaDg20
>>16
ダイショウ味塩コショウ

318: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [AU] 2018/06/19(火) 06:50:03.00 ID:k4BXTYYL0
>>16
今日は気合い入ってんじゃねえか
いつも見てるからもっと頑張れや

17: 名無しさん@涙目です。(庭) [EU] 2018/06/18(月) 15:34:39.64 ID:IWFDvY1H0
バブルは終わらない
何度でも蘇るさ

19: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/06/18(月) 15:35:34.99 ID:0rv+qGYo0
×マンションバブル
○支那人不動産バブル

25: 名無しさん@涙目です。(家) [PT] 2018/06/18(月) 15:39:46.32 ID:u3ghGT/y0
>>19
支那チョンの民宿バブルも。
最近、法案が通って闇民宿が摘発できるようになったしな。
在チョン・マスゴミの情報なんぞ、ヤクザ商売煽りばっか。

260: 名無しさん@涙目です。(庭) [FR] 2018/06/18(月) 22:15:30.52 ID:OVBjjqxI0
>>19
なのに地方では
「東京など都市部は好景気ですから地方にも波及します。今買わなきゃいつ買うんですか?バブルの時のように買える値段じゃなくなりますよ(^^)」
って煽りまくってる

21: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [GB] 2018/06/18(月) 15:36:35.99 ID:iSSpRKF50
真面目に5000万円ぐらいなら買うかも

22: 名無しさん@涙目です。(香港) [AU] 2018/06/18(月) 15:36:53.49 ID:6j+g6yTN0
うちだって、戦闘機使えば東京駅まで四分で行けるはず。

161: 名無しさん@涙目です。(禿) [CN] 2018/06/18(月) 18:07:57.16 ID:Z07gMMZE0
>>22
香港から東京に向かう戦闘機か。
実際にあったら撃ち落とすんかな?

285: 名無しさん@涙目です。(catv?) [TW] 2018/06/19(火) 00:00:19.38 ID:2S1ZtYIq0
>>22
うちだって光の速さなら4分で着くわ

287: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [TW] 2018/06/19(火) 00:08:51.09 ID:K/xIKU1Q0
>>285
地球から太陽まで8分ぐらいでは

350: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/06/19(火) 10:10:49.06 ID:EIhVOKMn0
>>285
どこでもドアだから、時間差なしだよ

23: 名無しさん@涙目です。(家) [PT] 2018/06/18(月) 15:37:17.18 ID:u3ghGT/y0
>東京駅まで電車で4分

地方人の感覚からしたら「徒歩4分」だなw
電車で4分なんて詐欺だろ。

30: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 15:45:46.79 ID:K1f6YoKo0
>>23
キチガイか?
電車は時刻表があるんだから詐欺なんかできねーよ

48: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2018/06/18(月) 15:57:24.32 ID:T8xu/YDK0
>>30
キチガイか?
田舎もんの感覚では電車はすぐに来ないから電車で4分なんて表現が詐欺だと言ってるんだ

53: 名無しさん@涙目です。(家) [PT] 2018/06/18(月) 16:01:56.62 ID:u3ghGT/y0
>>48
いや、田舎モンの感覚としては駅に着くまでに時間がかかるんだ(迫真)。
>>30のキチガイが、どんな生活サイクルなのか知らんが。

92: 名無しさん@涙目です。(沖縄県) [US] 2018/06/18(月) 16:36:33.12 ID:EoSgtNPz0
>>30
東京駅なんてホームから外出るまでに4分以上かかるだろ

98: 名無しさん@涙目です。(東京都) [GB] 2018/06/18(月) 16:38:52.23 ID:HhCKRNOe0
>>92 もっとかかるよwww

451: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/06/20(水) 03:47:54.35 ID:jb6Ukaiz0
>>30
アスペ

131: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [IN] 2018/06/18(月) 17:29:40.26 ID:GcQ1lU3L0
>>23
電車で4分、と言っただけで徒歩を含むとは一言も言ってないだろ。
つまり・・・不動産屋が本気になれば・・・駅まで徒歩10分でも徒歩30分でも
最寄りの駅から電車を使えば4分という表記は間違っていない、という事!!

132: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/06/18(月) 17:31:25.46 ID:6F3NALQz0
>>23
地方だと徒歩じゃなくて車で何分だろ100mしか離れてないコンビニ行くにも車乗りたがるじゃねえか

24: 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] 2018/06/18(月) 15:37:49.02 ID:s+t2mLKJ0
越中島は不便すぎる

95: 名無しさん@涙目です。(東京都) [GB] 2018/06/18(月) 16:37:52.09 ID:HhCKRNOe0
>>24 あそこは何も無いしwww

116: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 17:04:13.76 ID:YOyKnokO0
>>24
夜は真っ暗だし、福山通運のトラックターミナルと東京海洋大学位しかないし、佃島や門仲に歩いて行けるけど結構距離ある微妙すぎる立地。

224: 名無しさん@涙目です。(茸) [DE] 2018/06/18(月) 20:01:44.33 ID:24fANts50
>>24
あそこのプラウド売れてんのかな?

259: 名無しさん@涙目です。(庭) [KR] 2018/06/18(月) 22:03:46.37 ID:JwHNUhq30
>>24
東京23区内で1番乗降客数少ない駅なんだろ?

フツーは門仲使うわな。

26: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/06/18(月) 15:40:25.41 ID:3w7vnfjm0
10年以上前でも新築マンションが空き室だらけで建築中にゼネコン逃げたりしてたのにまだ終わってなかったんだな

27: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/06/18(月) 15:43:31.58 ID:g06A/O0F0
中国人目当てが外れただけじゃん

28: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [EU] 2018/06/18(月) 15:44:45.30 ID:OjfM2HZ90
安倍の半分これ

29: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN] 2018/06/18(月) 15:45:21.48 ID:5N3X3QDL0
駅前開発で築浅のマンション壊されてるんだよな
でかい商業ビル建てまくってるけどあれも廃墟になりそうな感じ

31: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [DE] 2018/06/18(月) 15:47:19.10 ID:5svZFKr+0
いくら何でも枝川近くは

32: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [UA] 2018/06/18(月) 15:49:50.36 ID:0nOgMMnB0
東京まで電車で4分はともかく最寄り駅から徒歩何分なのよ?
メチャクチャな記事だなw

33: 名無しさん@涙目です。(catv?) [RU] 2018/06/18(月) 15:50:06.26 ID:/GmgKBDs0
そろそろ、みんなで大家さんも終了か

34: 名無しさん@涙目です。(東京都) [DE] 2018/06/18(月) 15:51:35.98 ID:EAPjcKKY0
おいおい越中島かよ、好立地じゃないじゃん。東京駅まで電車4分は事実だけど、駅前なーんにも無いぞ。
というか駅前と呼べるものが存在しない駅。
記者は越中島行ったことないだろ。高値じゃ売れないのは当たり前。バブル云々とは関係ないわ

296: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/06/19(火) 00:45:29.72 ID:iCJaHsKi0
>>34
そもそもプラウド越中島は門仲の駅からも遠いしな
京葉線なんて乗り換え悪すぎてほとんど無価値だし。
あの値段で売れるわけがない。

東陽町徒歩3分の方がまだマシ

35: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2018/06/18(月) 15:51:57.82 ID:Oafkiq860
うちの近辺なら2,500万で庭付き一戸建てが手に入る。庭でBBQもできる。休みには近場で釣りもキャンプもいくらでも出来る。野菜なんかは親戚や近所からタダで輸送されてくる

44: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 15:55:53.25 ID:VKQp+Xjp0
>>35
監視付きだろ

298: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/06/19(火) 00:46:41.25 ID:iCJaHsKi0
>>35
長野だと3万でリゾートマンション売ってるぞ
月管理費1万するけど。

秋田の田舎なら18万で庭畑付き一戸建てが投げ売り。

473: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ZA] 2018/06/20(水) 23:21:09.92 ID:JYoTGNci0
>>35
そのかわり、監視社会

36: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [ニダ] 2018/06/18(月) 15:52:43.65 ID:KsJ8nv2j0
鴨川が見えるマンション7億とかなかったっけ?

39: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [DE] 2018/06/18(月) 15:54:25.45 ID:jqw3E9190
団塊が亡くなりかけてるから一軒家や土地が空くからな
東京都心でも地方でも

41: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 15:54:48.93 ID:vcCOYPZ40
中国資本が撤退したから暴落する一方だわ。

43: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [PT] 2018/06/18(月) 15:55:46.99 ID:vORV5Emk0
築10分・駅徒歩10年とかの物件か?

45: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/06/18(月) 15:55:59.79 ID:Bjyr/43F0
民泊バブルがはじけたの?

46: 名無しさん@涙目です。(庭) [CZ] 2018/06/18(月) 15:56:44.01 ID:3zSmNb5W0
民泊需要に乗り遅れたんだろ
法改正でもう終わり

47: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [CN] 2018/06/18(月) 15:57:21.75 ID:Vu/jCwEz0
民泊需要に新築マンションなんて関係ない

49: 名無しさん@涙目です。(東京都) [KR] 2018/06/18(月) 15:58:00.43 ID:+TP9Pmn/0
待ってました俺
物件なくて困ってたし値下がり待ってた
来年にでもマンション買うかー

299: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/06/19(火) 00:48:52.05 ID:iCJaHsKi0
>>49
消費税増税後の駆け込み需要を食い終わった後の不景気狙うといいよ
消費税は建物にしかかからんからどうせ増税分の2%なんて60万とかその程度。
んなもん営業にコラって言えばすぐ下がる。

50: 名無しさん@涙目です。(茸) [SE] 2018/06/18(月) 15:59:44.69 ID:I7VZ1ufR0
放射能コンクリートで24時間撃たれる
殺人マンションw

51: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 15:59:51.12 ID:OwT6SpFE0
東京駅まで電車で4分だろうが駅直結とかじゃないと売れないよ

52: 名無しさん@涙目です。(catv?) [GB] 2018/06/18(月) 16:00:05.65 ID:8mtEWHfD0
リーマンショックぐらいまで下がるまで待て

54: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CN] 2018/06/18(月) 16:02:27.28 ID:ZkvtKm3W0
高値買いでローン払いとかほんとアホ
生きるきなくすわ

55: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [CN] 2018/06/18(月) 16:03:41.73 ID:i66d5EqY0
東京駅のそばなんて、スーパーも保育園も無いだろ
なぜ、そんなところにマンションを建てたのか

56: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/18(月) 16:04:16.92 ID:OKAWXZiL0
やー焦らなくて良かった
後数年したら考えるわ

57: 名無しさん@涙目です。(滋賀県) [ID] 2018/06/18(月) 16:05:41.72 ID:TMIBzu6O0
固定資産、ほんまあほらしい。
加えてどんどん上がる修繕積立金、
ぼーっと水撒いてる薄給ジジイを送り込んで高額な管理費とってる管理会社。

分譲マンションて、まじ贅沢品よ。

58: 名無しさん@涙目です。(庭) [CH] 2018/06/18(月) 16:06:03.46 ID:FHJvQ3yI0
最寄駅が越中島駅とかいうよくわからん駅までA敷地は徒歩4分、B敷地は徒歩6分の新築マンションみたいだな

59: 名無しさん@涙目です。(公衆電話) [HK] 2018/06/18(月) 16:07:17.42 ID:0uiX5hYJ0
民泊法に関係してるな
中国人が逃げ出してる

ざまぁwww

61: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [UA] 2018/06/18(月) 16:08:42.62 ID:0nOgMMnB0
てか中国人は区分所有法すら理解せずに買ってたんだろ
原野商法の中国版

62: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 16:09:00.33 ID:SD18LP3y0
バブル終了すんだからバブル抑制より
大バブル祭りにしとけよ

63: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2018/06/18(月) 16:09:20.75 ID:XCSNVuTr0
新川の辺りにマンションガンガン建ってるけど、はっきり言って高すぎるよ

こんなの誰が買うんだ?って思うもん

64: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2018/06/18(月) 16:10:33.21 ID:wjTGqgV40
マンションは維持費が高いことがネットで拡散されて敬遠されるようになった

人生100年時代だと安マンションでも維持費だけで5000万円超えるからな

65: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2018/06/18(月) 16:11:39.14 ID:1oLk08w60
青山一丁目とかも高騰しすぎて商業ビル立ててもペイするの難しいらしいし
銀行の投資ファンドにも「アジア不動産ファンド(ただし日本の不動産は除く)」
みたいなのが前々から出始めてるし日本で不動産投資ってとっくに下火なんじゃないの?
タワマンsumiteeeee-って人は買うだろうけど

66: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [IT] 2018/06/18(月) 16:11:40.02 ID:zo6sFHSA0
ボビーやっちまったな

67: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [FR] 2018/06/18(月) 16:12:20.99 ID:T+Gf52Sn0
中国人も買わない

68: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [CN] 2018/06/18(月) 16:12:38.97 ID:Vu/jCwEz0
建築済みの新築マンションの話してるのに民泊ガーとか言ってる馬鹿早く死なないかな

82: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [ニダ] 2018/06/18(月) 16:28:10.76 ID:SsZ30fS40
>>68
馬鹿
値上がり兼民朴でどれだけ需要あったか知らんのか

69: 名無しさん@涙目です。(福井県) [US] 2018/06/18(月) 16:15:37.56 ID:o2xcsL010
固定資産税と修繕費のダブルパンチwww

71: 名無しさん@涙目です。(茸) [DE] 2018/06/18(月) 16:20:41.58 ID:ONhX5PCs0
マンションを欲しがる馬鹿女への殺し文句

「ホテルライクな住宅」(笑)

72: 名無しさん@涙目です。(禿) [ニダ] 2018/06/18(月) 16:20:51.91 ID:75fZfxbu0
ピークは二年前くらいかな
大阪市内の中古マンション、特に築古マンションが5、6年前の1.5倍とかザラにある

73: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [GB] 2018/06/18(月) 16:21:35.77 ID:H8/3gIzU0
越中島
京葉線
残当

74: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/06/18(月) 16:23:10.86 ID:8S9iW2Tz0
東京ならまた移民で若い人増えて復活するっしょ

75: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [AU] 2018/06/18(月) 16:23:12.86 ID:ihK0r7sW0
6ー7年前なら売れたって絶賛不況の時じゃん
正直言ってることが無茶苦茶

76: 名無しさん@涙目です。(庭) [TR] 2018/06/18(月) 16:24:04.48 ID:kez6cNYK0
星島のせい?

77: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/06/18(月) 16:24:13.11 ID:Y1iBumGG0
中国の富裕層は中国も香港も不動産を滅茶苦茶にして今度は日本か
いい加減にしろよ

78: 名無しさん@涙目です。(catv?) [GB] 2018/06/18(月) 16:25:06.19 ID:E78WcA0Z0
いや、終了したら困るだろ
自転車の車輪が一気に止まって大事故、下手したら死ぬぞ
安倍さんの経済手腕でなんとか出来んもんか?

79: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2018/06/18(月) 16:26:03.66 ID:htPIltJQ0
オリンピックまで持たなかったな

80: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2018/06/18(月) 16:27:05.27 ID:wGlpKBSO0
せっかく民泊需要あったのに規制で
タワマン民泊全滅させといて
何泣き声言ってんだ?

81: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2018/06/18(月) 16:27:59.09 ID:XCSNVuTr0
>>80
タワマンの民泊需要なんてあったの?

85: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2018/06/18(月) 16:30:01.33 ID:wGlpKBSO0
>>81
めっちゃあったぞ。広いロフト付きの
大きくてオサレな1LDKとか
安く泊まれてた。
日本人にも便利だったのに規制でそれも終わり

83: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 16:28:37.15 ID:jLrnB8wv0
中国人が買ってるマンションとか買いたくねえよ
となりが外人とか揉めるだろ

84: 名無しさん@涙目です。(茨城県) [ニダ] 2018/06/18(月) 16:29:15.45 ID:SsZ30fS40
ID:Vu/jCwEz0

アホ底辺白丁はさっさと死ね

86: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ヌコ] 2018/06/18(月) 16:30:13.10 ID:q9puIAlN0
ここは最寄り駅が門前仲町でしかもかなり歩く物件やぞ

87: 名無しさん@涙目です。(茸) [MX] 2018/06/18(月) 16:30:35.65 ID:oRmOFXzd0
買ったわいいが中国人ばっかとかひさん

88: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2018/06/18(月) 16:34:29.42 ID:wGlpKBSO0
金持ちの税金対策でタワマン需要→税制改正で
需要潰し
タワマン民泊需要→規制で需要潰し

金持ちしか買わなかったタワマンの
購買層をことごとく潰しといて
いったい誰が買うのか

91: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/06/18(月) 16:35:49.03 ID:LB5cKf8J0
やっぱり食材の汚染がひどいからな
住むところじゃないよ

142: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2018/06/18(月) 17:40:47.04 ID:5ejUeAXD0
>>91
芸能人もどんどん死ぬし、ほとんど全員が発病する勢い

93: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [BR] 2018/06/18(月) 16:36:43.92 ID:f/bTortT0
わいが定年退職するころに二束三文になってくれそうな勢いで嬉しいw
品川太田あたりの1LDK~2DKで1000万くらいの物件用意しといてくらさい

208: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CA] 2018/06/18(月) 19:25:44.48 ID:qElYMRrL0
>>93
俺もそういうの待ってる
無きゃ田舎で暮らすわ

94: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 16:37:38.67 ID:3/vgtElo0
中国人はゴミの日守らないわ何処でもゴミ捨てるわで大変
一緒に住もうなんて思わない

96: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [AU] 2018/06/18(月) 16:38:05.61 ID:n7US9pK00
リーマンショックあたりは凄く安かった気が
それでも売れ残ってたが

99: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2018/06/18(月) 16:39:25.04 ID:xB8lTH2m0
もうオリンピック需要が終了か 早かったな

100: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 16:39:48.59 ID:qd/Pzc920
一般人なんてバブルの恩恵も受けずに崩壊だけ
付き合わされるんだろうな。
これからまた おかわり自由の長い不況のの始まりだ!!

101: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/06/18(月) 16:40:09.69 ID:2EPASlke0
2010から2012年ごろに買っとけば50%くらい騰がってたのにね

102: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 16:40:50.87 ID:qjVZBsb50
日本ってぶっちゃけもう終わってるよね
たぶん2020年代には崩壊して全く違った形の国に生まれ変わると思う

105: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [MA] 2018/06/18(月) 16:44:15.41 ID:B2un32DA0
>>102
周辺国や、アメリカやヨーロッパを見てみろよ。

むしろ日本はマシな方だわ。

109: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 16:48:14.48 ID:qjVZBsb50
>>105
どうマシなんだよ
かなりきつい少子高齢化と避けられない移民、壊れた政治
抜け道というか、明るい未来が非常に想像しにくい
他の国はこれより酷いの?

103: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [KR] 2018/06/18(月) 16:42:17.76 ID:x4dJf2PP0
100円なら買うわ(適当)

104: 名無しさん@涙目です。(京都府) [GB] 2018/06/18(月) 16:42:45.38 ID:+dPYcE290
京都のマンションも中心部じゃないのに高くてウケる
ホテルに土地取られてマンション需給のバランスが崩れてるんかな
戸建もジワジワ高くなってる

108: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2018/06/18(月) 16:46:21.03 ID:Q3BrDd6v0
>>104
京都の中心部って中古マンションは激安だよな
あんまり安くてびっくりしてその日のうちに手付払って買っちゃったよw

106: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2018/06/18(月) 16:44:19.06 ID:wGlpKBSO0
規制規制で不便にしすぎだろ
都心の中心部なんて全部商業地にして
何でもやらせろ
規制ばかり田舎だけで充分だ

107: 名無しさん@涙目です。(東京都) [DE] 2018/06/18(月) 16:44:29.44 ID:4aM3Bvdl0
五輪あって一番高値の時買うかよ
ただの馬鹿だろ

111: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [CN] 2018/06/18(月) 16:49:31.04 ID:yn+IqRx80
日本と西洋諸国では民主化の流れが違うからな
今の日本は社会主義と資本主義の悪いとこどりな感じ

113: 三河農士 ◆R2srkOAYfTmd (庭) [US] 2018/06/18(月) 17:00:04.01 ID:D2eDyPbn0
>>111
何故に唐突に民主主義だの社会主義だのが出てくるんだ?

114: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2018/06/18(月) 17:00:44.05 ID:Q3BrDd6v0
>>113
「僕が貧しいのは社会が悪い」

112: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [UA] 2018/06/18(月) 16:53:48.26 ID:bebpJY2X0
建て替えもメンテも出来ない物件買ってどうする
使い捨てか?

130: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/18(月) 17:28:57.41 ID:FWK6uRHX0
>>112
集合住宅なんて基本使い捨て
タワーなんて50年たったら九龍城砦化する
貧困層が入り込むと金持ちが出て行って、スラム化一直線

115: 名無しさん@涙目です。(庭) [NO] 2018/06/18(月) 17:02:33.01 ID:vPtXVeId0
坪300万とか買う気にならない

117: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2018/06/18(月) 17:08:03.72 ID:sm3GLv790
東京まで電車で4分で、駅から何分なん?

駅から徒歩5分以内なら絶対売り切れると思うけどな

118: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [BR] 2018/06/18(月) 17:09:46.57 ID:8z0P6HIf0
悪いのは日銀黒田
白川よりもダメになってきた

139: 名無しさん@涙目です。(WiMAX) [KR] 2018/06/18(月) 17:37:04.09 ID:A5K7JRVC0
>>118
政策が真逆だよな、まさに白と黒

119: 三河農士 ◆R2srkOAYfTmd (庭) [US] 2018/06/18(月) 17:12:03.71 ID:D2eDyPbn0
中共のバブル崩壊が酷くて、支那にはもう投資先が無いのに高利回りを確保しなくちゃいけなくて、海外投資して回ってきたわけだが
支那人が買うから高騰していた不動産価格も買い手が減ってくると、これもバブル崩壊する。
金融緩和による上昇傾向もあったのだが、それ以上に上っているなと思ったら支那人による投機目的による買いだったんだな。
支那人に高く売りつけた奴は儲けたが、今度は安く買い叩いて、値上がりを待つ。そういう不動産屋もいるんだろうな。

120: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/06/18(月) 17:13:04.02 ID:wI6svpF+0
地球がどんどん冷えこんでいるから、沖縄とか九州に土地買っとく方が良いんじゃないの?
地価上がる気がする

121: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [RU] 2018/06/18(月) 17:15:45.99 ID:VAaVKn0j0
>>120
地球シミュレータは逆だったぞ
暑くなって本州にもハリケーンが来るようになると

122: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 17:16:06.64 ID:r/H6ZWt30
固定資産税高杉

123: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/06/18(月) 17:18:17.35 ID:pv3qCOzq0
越中なんてふんどしだけでいいよな

124: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/18(月) 17:22:38.90 ID:FWK6uRHX0
日本人って羊と同じなんだよ
羊毛(資産)を蓄えたら、刈り取って(税金で回収)、後はポイw

125: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [IN] 2018/06/18(月) 17:24:15.86 ID:GcQ1lU3L0
買ったところで修繕費や駐車場代などという意味不明なランニングコストがついてくるからなw
戸建てなら傷んだところだけ直したらいいのに、連座制で負担とかw
払わされている奴はいい加減気づけよ。

265: 名無しさん@涙目です。(岡山県) [US] 2018/06/18(月) 22:29:39.54 ID:OWgGjfF00
>>125
自家用車必須なところに建設しておいて戸数分の駐車枠はなし
しかも縦列駐車場枠完備とか訳分からん物件が普通にオラついてる

301: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/06/19(火) 00:52:03.31 ID:iCJaHsKi0
>>125
機械式駐車場あるところは最悪だな
メンテ費高い高い

126: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [GB] 2018/06/18(月) 17:24:47.28 ID:xuGRKvT30
修繕積立金が大変な事になりそうな予感(´・ω・`)

127: 名無しさん@涙目です。(茸) [ES] 2018/06/18(月) 17:24:59.40 ID:fFAqslGy0
だから、東京駅に向かうために乗る駅まで何分だよw

128: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/06/18(月) 17:25:59.80 ID:Nd48k/wS0
あと2年でローンが終わる

129: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 17:27:18.00 ID:8pcjX8lZ0
越中島のプラウドなら見学に行ったわ
周り何も無さすぎて高いしでさすがに無理
あれ売れ残ってるのか
結構花ついてたけど

133: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [IN] 2018/06/18(月) 17:31:54.15 ID:GcQ1lU3L0
どこか一か所治すのに住民全員の了解を得るとかそんなことやってんの?
戸建てなら一家の長の判断ですぐ治せるのに。

136: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2018/06/18(月) 17:35:47.28 ID:Q3BrDd6v0
>>133
そんな事しないwwww

134: 名無しさん@涙目です。(静岡県) [US] 2018/06/18(月) 17:32:11.36 ID:CpmYUF8c0
わざわざ高騰した時期に買って通勤ラッシュに苦しんでる人達、御愁傷様としか思わないや

135: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/06/18(月) 17:34:13.19 ID:WswfNi890
民泊を法律で縛りまくったら中国人が逃げてるってさ

137: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/18(月) 17:36:53.59 ID:FWK6uRHX0
集合住宅は資産ではない
価値が下がって、維持費がだんだん増えて、利回り考えたら負債にしかならない

138: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [AU] 2018/06/18(月) 17:37:03.47 ID:D54ylLhI0
こうして投機の残骸が残っていくわけだ。
国はもっと建築主に対して厳しい規制をすべきだな。

140: 名無しさん@涙目です。(家) [US] 2018/06/18(月) 17:37:43.13 ID:Kps2rp6h0
越中島なんて出来れば住みたくないような場所じゃw

144: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/18(月) 17:45:14.54 ID:FWK6uRHX0
>>140
湾岸みたいな河口域はセシウム舞ってるって知らないのかな

東京湾の放射性セシウム汚染はいま ←検索

死にかけの年寄りならいいかもしれないが
小さい子供がいる奴が湾岸に住むとかアホだろ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:4ac6baba35a2664876c564a3976602ef)

141: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [DE] 2018/06/18(月) 17:38:46.90 ID:hfyzXAHR0
内装業やってる人に聞くのが一番リアルだと思うけどな
大阪では市内はまだマンション建ちまくってる
その人も向こう先1年は予定びっしりで糞忙しい言うて今年は正月明けからはまだ2~3日しか休んでないんじゃないかな
市内では教室足りん問題結構深刻みたいだしなぁ
ニュータウンはもう寂れまくって中国人が安く買い叩いてるらしいね
唯一絶好調だった千里も仕事はもうなくなったって言ってたからどうなんだろうね
やっぱ山で坂だらけだから年寄りにはきついのかもね
まぁ他のニュータウンに比べると別格に成功してる部類だとは思うがね
東京でも23区、大阪でも市内、結局どこも都会回帰現象が起きてんだよ
インフラは当然として年寄りは病院、若い世代は利便で当然そうなる
その都会まで終了したらもう終わりだろうなw

145: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 17:47:48.85 ID:Bpwelsd60
>>141
大阪市内はまさにそうだな
ちょっとした空き地があるとマンションが建つ
西区や天王寺区中心は小学生増えすぎて教室足りないから、
特別教室を普通教育に変えたり、プレハブ建てたり

158: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [UA] 2018/06/18(月) 18:00:46.57 ID:0nOgMMnB0
>>141
千里ニュータウンはほんと成功してるね
一時は戸建てエリアで細かく分筆されるという危機があったようだけど
最近は敷地100坪以上を維持したまま立て替えやリフォームが増えてるよ
業者からすりゃ玉が少ないんだろうけどw

333: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ] 2018/06/19(火) 08:37:55.43 ID:zemHxqQ70
>>158
千里は都心に近くて自然がある程良い田舎感が売りだからな
なのに市内みたいに分筆なんてされたら何の事かわからんくなるわな
市内の住宅地なんて地主が手放した土地は今は一般に売りに出される事がほとんどない状態だよ
速攻で大手が入って20~27坪くらいに細かくして極小住宅になってる
市内駅近はそれで速攻売れちゃってるらしいわ
逆に35~50坪くらい欲しい金持ちは2区画買いでしか手に入れられない状態

347: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ] 2018/06/19(火) 10:04:32.31 ID:zemHxqQ70
売買目的じゃなく住むなら良い場所は出会ったら即がいいよ
都会の市内の駅近物件は>>333でも言ったがそうそう手に入らない

143: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [RU] 2018/06/18(月) 17:43:33.64 ID:ar78GdOd0
転売目的 → この先今より高値で売れないから買わない。
生活目的 → 高すぎて買えない。

146: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 17:53:37.92 ID:YOA97uBQ0
郊外のマンションは値崩れが始まってるけど
都心のマンションはまだまだ高止まりしてるんだが
いつまで下がる下がる詐欺するんや・・・

302: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/06/19(火) 00:53:19.25 ID:iCJaHsKi0
>>146
郊外のマンションはもう値段つかないね

148: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 17:54:50.79 ID:7Bik4IYm0
東京駅まで電車で4分て本当なの?

150: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 17:56:06.80 ID:sEnoMiug0
マンション過去4回買って、3回目までは値上がりしたけど
今回のでお終いかな
20年間家賃タダだったと思えば御の字か

151: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [TR] 2018/06/18(月) 17:58:22.40 ID:nCl9N9XY0
やはり地震を思うと丈夫な建物がいいよねえ

152: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 17:58:54.05 ID:YOA97uBQ0
名古屋は良いよ
東京・大阪両方面にすぐ行けるし
京都に日帰り旅行も出来るし
仕事も多いし給料も良いし
市内には徳川美術館、熱田神宮、名古屋城、東山動物園、名古屋港水族館など
周辺にも伊勢神宮・下呂温泉・郡上八幡・犬山城など観光名所も多い
JRと地下鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に家賃も安い

156: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [SE] 2018/06/18(月) 17:59:42.80 ID:Xz/k7atN0
>>152
名古屋って本当そのイメージ

162: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ES] 2018/06/18(月) 18:08:25.68 ID:sEkkGpp10
>>152
食い物がまずいのは致命傷

166: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:14:32.61 ID:YOA97uBQ0
>>162
うなぎや味噌カツは美味しいよ

182: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ES] 2018/06/18(月) 18:29:21.93 ID:sEkkGpp10
>>166
うなぎは食べたことないけど
味噌カツより普通のトンカツがいいや
美味しいと思ったのは味仙くらい

163: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 18:10:13.38 ID:Bpwelsd60
>>152
けど、帰るまで命があるか分からんやろ?
名古屋におったらな

153: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/06/18(月) 17:58:55.66 ID:e3rmP1970
自転車の方が歩かないから早くね?

154: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 17:59:35.37 ID:YOA97uBQ0
立地が良くて適正価格のマンションは売れてる
売れないところは立地が糞か、価格設定が相場より高過ぎるんだよ

155: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [JP] 2018/06/18(月) 17:59:38.78 ID:R3l65lFi0
4分は電源の乗車時間だろうけど馬喰町・新橋・秋葉原ぐらい?

157: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:00:20.64 ID:YOA97uBQ0
賃貸はお手軽で無難と言われるけど
ただいくら家賃を払っても自分のものにならないから金ドブ感もあるわ
あと収入が途絶えた定年後も相変わらず家賃の負担があるのが痛い
爺婆になってから新しいところを探そうとしてもなかなか貸してくれないらしいし

159: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:02:17.10 ID:YOA97uBQ0
安倍ちゃん「家や車を買う人に給付金を支給する」

家やマンション買うのに100万以上の給付金もらえればいいけど
そうでないなら普通に増税する前に買っといた方がええわな

164: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [NL] 2018/06/18(月) 18:10:19.09 ID:wnfnxu600
>>159
普通にやるなら大型の耐久消費財購入者に買値の何割かの所得控除を複数年でいいよな
給付金とか期間授けて駆け込み需要で誤魔化したいだけじゃん

160: 名無しさん@涙目です。(空) [DE] 2018/06/18(月) 18:06:30.81 ID:hwW/WJQG0
そもそも68平米で7000は足元見過ぎでしょ

194: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2018/06/18(月) 18:39:37.43 ID:sm3GLv790
>>160
東京の新築マンションは平米100万が相場

304: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/06/19(火) 00:55:56.86 ID:iCJaHsKi0
>>160
都内なら坪単価400万ぐらいでも普通だけど
さすがに越中島の低地じゃねえ

165: 名無しさん@涙目です。(公衆電話) [AT] 2018/06/18(月) 18:11:36.98 ID:FtGdVn190
最寄り駅が越中島とかそりゃそーだろとしか

167: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:15:25.17 ID:ZBpwzVrU0
無理に作ったバブルでしょ
煽れば売れると思ってたんでしょ
実際あおったら買うマヌケが一定数いたからな
でももうそれもいない

168: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:16:07.55 ID:YOA97uBQ0
君の名はの三葉を見て思ったが
岐阜の人はまず名古屋を目指すけどね
最初から東京東京いう人は珍しい
シナリオ的にやりやすかったというのもあるだろうが
監督が長野出身の上京組だからかつての自分に重ねて三葉を東京マンセーという設定にしたのかも

175: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/06/18(月) 18:24:46.03 ID:wI6svpF+0
>>168
それは美濃地方だけ
飛騨地方は高速バスが開通以来、長野経由で直接東京行けるようになって名古屋より東京を目指す人が多い
たむらぱんもそうだしな
そもそもが飛騨人は美濃や名古屋に思い入れはない

239: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 20:20:37.00 ID:Bo6shR0a0
>>175
逆に美濃エリアはほとんど名古屋と一体化してるのもあるしな。
ヘタすれば三河より親密かも。

169: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:16:36.30 ID:YOA97uBQ0
東京四天王  新宿・渋谷・池袋・丸の内
大阪四天王  梅田・心斎橋・難波・天王寺
名古屋四天王  名駅・栄・金山・大須

170: 名無しさん@涙目です。(庭) [GB] 2018/06/18(月) 18:18:36.84 ID:XO2b1hD80
68㎡で6000万以上とかすげえなw
うちなんて土地100坪で延床40坪の建物に外構入れて3000万だぞ
物なんて無くても仕事さえあればまあまあ満足に暮らせるもんだぞ

176: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 18:24:56.28 ID:Bpwelsd60
>>170
田舎は近所づきあいと寺が嫌

180: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:26:59.19 ID:YOA97uBQ0
>>176
よく「都会の喧騒に疲れた。田舎でひっそり暮らしたい」とか言ってる人がいるけど
田舎は狭い地域で人が少なくて人間関係が濃厚な村社会・監視社会だから
むしろ馴れ合いが好きで誰とでも上手く付き合えるようなリア充タイプの人でないときついぞ

ひっそり暮らしたい根暗コミュ障系の人は都会のマンションにでも住んだ方が断然良いよ
人付き合いも最低限で済むしね

184: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 18:29:56.32 ID:Bpwelsd60
>>180
田舎の方が人間はうるさいな
人の仕事や収入、学歴なんかにグイグイ突っ込んで来るし

351: 名無しさん@涙目です。(庭) [ES] 2018/06/19(火) 10:16:47.22 ID:Pbvz791Z0
>>180
うん
嫁の家関連で親戚の人間が集まったけど学歴や職歴の話題ばかりで肩身せまかった
結婚相手の家柄の釣り合いって大事だね
俺の親の学歴や職業も無邪気に聞かれたわ

185: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:30:09.69 ID:YOA97uBQ0
>>176
都会は学生生活や仕事、人間関係で上手くいかないことがあっても
色んな施設や娯楽が沢山あるから、それでガス抜き出来るんだけど
田舎はそういうのが少ない或いは全くないからガスが溜まる一方なんだよね

電車で20、30分くらいで都心部にいける郊外ならまだしも
山奥や離島などのガチど田舎なんて耐えられないだろうな・・・

それに都会はあるコミュニティで上手くいかなくても無数にある別のコミュニティに行ったり
ソロ充ライフを楽しむという手もある
でも田舎は社会が狭いから、あるコミュニティで問題を起こしちゃうと
別のコミュニティにすぐ伝わってどこでも居辛くなるから、逃げ場がない
おまけにぼっちだとすごく目立つし、ぼっちをpgrする風潮も強い

171: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [DE] 2018/06/18(月) 18:20:04.81 ID:XWJ8QI9t0
越中島はそもそも昔から、幕府の水泳道場→商船学校→海洋大

だから他に何かあるわけがない。

172: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2018/06/18(月) 18:22:12.45 ID:Lv+3pKXH0
オリンピック後にもっと下がるのに今買う奴アホだろ

177: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:25:34.13 ID:YOA97uBQ0
>>172
郊外のマンションは値崩れが始まってるけど
都心のマンションは高止まりしてるぞ
下がる下がる入れても一向に下がらん
むしろオリンピックやリニア開通で上がる要素ばかり
名古屋でも栄とか大須とか伏見とかの都心にどんどんマンション建ってる

173: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [TW] 2018/06/18(月) 18:22:36.82 ID:9RF3NiSa0
越中島は新聞屋が社食を一般開放してる以外特徴ない駅だよな
あ!ボタン公園あるか

174: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:23:33.10 ID:YOA97uBQ0
もし仮に宝くじで1億当たっても一生一人暮らしニート生活は厳しいかも
4000万のマンション買って
残り6000万を年200万消費に抑えても30年しか持たん・・・orz

178: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [TW] 2018/06/18(月) 18:25:56.91 ID:9RF3NiSa0
管理費とか修繕費ものしかかるぞ

216: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/18(月) 19:46:10.12 ID:FWK6uRHX0
>>178
集合住宅は維持費がクソなんだよ
積もり積もってバカにならない額になる
別の使い方をしたほうがいいと親に言われたが
最近実感するようになって、売り払った

229: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [US] 2018/06/18(月) 20:11:34.60 ID:ZZQiA0w40
>>216
管理費と修繕費で月2万円以上が当たり前だもんな
年間20~30万円だと、30年だと600~900万円だもの
一戸建てだとそんなかからん、外壁塗装や屋根修繕したとしても一回で100万程度だから10年毎にしたとしても300万

179: 名無しさん@涙目です。(茸) [RU] 2018/06/18(月) 18:26:35.63 ID:XhzwefXp0
そろそろ買い時ってこと?

183: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/06/18(月) 18:29:40.86 ID:WswfNi890
>>179
自分で住まないなら買い時はもうない

201: 名無しさん@涙目です。(茸) [RU] 2018/06/18(月) 18:53:41.42 ID:XhzwefXp0
>>183
当然自分で住む用

203: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/06/18(月) 18:57:30.31 ID:WswfNi890
>>201
自分で住むだけなら思い立った時が買い時

181: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/06/18(月) 18:27:04.07 ID:RJJTwvtn0
マンバブ

186: 名無しさん@涙目です。(京都府) [TR] 2018/06/18(月) 18:30:55.24 ID:PfMAenBz0
うさぎ小屋以下の安アパートはぎゅうぎゅうなのに
高層高級マンションはガラガラなんだよな 今の都会って

188: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ES] 2018/06/18(月) 18:32:13.13 ID:sEkkGpp10
>>186
東京で高級なのはむしろ低層のほう

190: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [UA] 2018/06/18(月) 18:36:44.92 ID:0nOgMMnB0
>>188
敷地が広くて緑いっぱいな低層マンションならともかく
ギッチギチに建った低層マンションなんか最悪やんw
団地より酷い

189: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/06/18(月) 18:32:20.57 ID:WswfNi890
>>186
高く売れそうな分譲マンションしか作ってこなかったからな
地方でもそんなマンションばかりできてる
30年後には問題になるだろうね

191: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:37:05.80 ID:YOA97uBQ0
>>189
ムサコはどうなん?都内と横浜に近いから需要が暴落することはないと思うけど・・・
廃墟になるとか言われるが
都心から遠かった多摩ニュータウンとは訳が違うしね

192: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 18:38:37.30 ID:Bpwelsd60
>>191
武蔵小杉の意味でムサコを言っているならもう死に体だろ
今から住むのは馬鹿

195: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:40:26.03 ID:Q3viTaGR0
>>191
田都沿線再来なだけじゃん

214: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CA] 2018/06/18(月) 19:35:32.42 ID:qElYMRrL0
>>191
マンション自体は良くても朝の駅は大行列らしいぞ

305: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/06/19(火) 00:57:08.39 ID:iCJaHsKi0
>>191
武蔵小杉は都心から遠すぎ
電車混みすぎ
ホーム乗れなすぎ

187: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 18:31:53.25 ID:ADWFDgDz0
北九州市の極悪殺人テロ暴力団工藤会終了のお知らせは?

193: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2018/06/18(月) 18:39:32.90 ID:bnVHghXI0
金持っているのに、マンション

196: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:41:38.98 ID:ihHF39O30
廃屋すらあるし、何ぞが居着いたりしてる

198: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:48:22.02 ID:fj0QHmo60
まぁ、間違いなく京葉線の越中島だろうな。

秋葉原、神田、有楽町、新橋あたりと勘違いさせようとしてるのがミエミエだが。
この記事がどういう目的で書かれてるかもバレバレ。

199: 名無しさん@涙目です。(禿) [PT] 2018/06/18(月) 18:48:57.34 ID:tyUv5y6y0
まぁ、間違いなく京葉線の越中島だろうな。

秋葉原、神田、有楽町、新橋あたりと勘違いさせようとしてるのがミエミエだが。
この記事がどういう目的で書かれてるかもバレバレ。

200: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2018/06/18(月) 18:50:40.17 ID:C8e1hLhM0
20年前に買った52ヘーべーで4500万円の駅近マンションを査定に出したら
1200万円だった。途切れなく人に貸してるけど儲からんね。

232: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/18(月) 20:14:19.78 ID:FWK6uRHX0
>>200
直で売れよ
もっといい値で買い手がつくよ
仲介通すとボラレルだけ

202: 名無しさん@涙目です。(空) [IR] 2018/06/18(月) 18:55:53.31 ID:o3B7nmce0
俺の赤坂のマンション、8年住んで4000万ほど値上がりしたわ

204: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2018/06/18(月) 18:58:11.03 ID:0HsiXaxD0
トランプがメキシコ人2500万人輸出してくれればまた売れるかも

205: 名無しさん@涙目です。(新潟県) [TR] 2018/06/18(月) 19:01:15.26 ID:3yt9Xmeq0
中国人が買いまくってたんでしょ?

206: 名無しさん@涙目です。(香港) [GB] 2018/06/18(月) 19:22:40.12 ID:CcCxXvjs0
6~7前なら売れたとか嘘だろ

207: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [US] 2018/06/18(月) 19:24:31.79 ID:Isd/8XvK0
今が買い時か

209: 名無しさん@涙目です。(茸) [CN] 2018/06/18(月) 19:27:04.13 ID:g2QH5mXN0
武蔵小杉にこれから建つタワマンを掴んだ人もいるのかな

210: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 19:29:16.83 ID:XRCPeWWY0
こういう記事が出たという事は既に終わってるという事

211: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CA] 2018/06/18(月) 19:29:22.92 ID:qElYMRrL0
都内で本当に立地がいいところってもうとっくの昔に何かしら建築済みだから、新築って微妙な場所のが多いんだよね
古い立地がいいマンションを取り壊して新築って滅多にない

212: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 19:29:36.56 ID:OwT6SpFE0
東京の不動産が半額になっても買わない人は理由付けて買わない。
実際東京の不動産が今の半額だった頃さらに半額になるとか言って買わない人がいっぱいいた

213: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/18(月) 19:34:28.87 ID:BN+pKLrx0
たけえよ
もっと安くならんのか?

215: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [CN] 2018/06/18(月) 19:41:43.86 ID:ZE4eibKL0
ふつうに庶民には5000万以上の物件は手が出ない

217: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [US] 2018/06/18(月) 19:47:44.63 ID:gYousVcj0
あのエリア、オリンピックが終わったら価値なくなるよ
と不動産やから聞いた

218: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/06/18(月) 19:48:51.69 ID:Gqm0GfI/0
武蔵小杉ももうすぐ闇民泊に散々使われて、衛生環境最悪になってスラムと化していくんだな

219: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ES] 2018/06/18(月) 19:51:47.72 ID:3IiDJGDO0
>>218
駅の朝の行列見たら、馬鹿以外は住もうと思わないだろ

220: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/18(月) 19:52:06.87 ID:FWK6uRHX0
リニアできたら名古屋まで40分だからな
東京の不動産は今が最高値
ババ抜きがはじまるwww

221: 名無しさん@涙目です。(東京都) [DZ] 2018/06/18(月) 19:55:10.07 ID:v8tfRgWz0
これは余裕で見抜けたわw
バブル時代の先輩が家買え家買えうるさかったけど無視してたわw
金利やすいとか吹いてたけど、
そもそも地価が適正かを見抜けないバカw

222: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2018/06/18(月) 19:57:44.12 ID:yxgCnNVS0
タワマンといえば武蔵小杉

223: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2018/06/18(月) 19:59:32.17 ID:649iYk/70
東京都心は中古の1Kで2500万円、賃貸して利回りたった4%とかのクレイジーな相場
それでも香港台湾より割安というが

225: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/06/18(月) 20:02:01.65 ID:yVOnayZh0
マンションじゃなくてビジホ作れよ使えねえな

226: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/18(月) 20:03:21.23 ID:FWK6uRHX0
リニアを日本全国張り巡らして、運賃安くしたら東京の不動産は暴落する
リニア開通が遅々として進まなかったのは、
東京の不動産を担保に融資をしている都市銀行の妨害があったと思われ

227: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 20:03:51.60 ID:nSN8qhdn0
不動産バブルが終了して、今までの普通の値段になるってだけでしょ。
バブル価格で購入した人達は涙目だろうけど、普通の所得の日本人達が購入出来る様になった方が良いと思うけど。

228: 名無しさん@涙目です。(茸) [JP] 2018/06/18(月) 20:11:17.84 ID:1n9Jx5tB0
地方は終わってるよ
老人だらけ

231: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/06/18(月) 20:14:11.51 ID:LDiUdjj50
大津欠陥マンションはどうやら無事のようだな

235: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 20:16:20.85 ID:ZP7HWGd40
マンとバイブでエッチなスレと思ったのに

238: 名無しさん@涙目です。(空) [KR] 2018/06/18(月) 20:19:37.71 ID:TT47MHp/0
都内68平米で6000万とかかなりの糞物件だぞ
駅徒歩15分で首都高に挟まれてるとかじゃねーの?

240: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [SE] 2018/06/18(月) 20:21:33.01 ID:/vl0J7wK0
立地が少し悪くてもセキュリティと造りだろ。
デザインも大事。
どうせ買う奴、自動車は買うし。

241: 名無しさん@涙目です。(雨が降り注ぐ世界) [NO] 2018/06/18(月) 20:22:12.79 ID:8h5qeCLn0
修繕費を考えてなかった。

242: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ZA] 2018/06/18(月) 20:24:41.62 ID:3Tt8Pxn60
結局は投資目的ならババ抜きでしかない

244: 名無しさん@涙目です。(空) [DE] 2018/06/18(月) 20:37:31.93 ID:hwW/WJQG0
>>243
35年ローンで月800万かあ…まあまあだな(震え声

246: 名無しさん@涙目です。(東京都) [NZ] 2018/06/18(月) 20:41:25.93 ID:Ai+RZuu20
次はイデオンみたいに変形するタワーマンションの時代。

247: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/06/18(月) 20:42:57.47 ID:bKCtIWMm0
下がった時買うわ
底なしで下がれば買えないがm

248: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [US] 2018/06/18(月) 20:44:22.62 ID:4PefOBrZ0
 
ここで消費税10%とかwwwww

マジ超ザマァwwwww
 
 

249: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [TR] 2018/06/18(月) 20:48:28.77 ID:YnzcIhOb0
世界一高い固定資産税と、世界一高い相続税、

自動車の保有税も世界一、つまり、この日本国は、資産を国民に持たさない体制なのです。

特殊官僚社会主義の国です。

250: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/06/18(月) 20:52:02.29 ID:r+j+1aHx0
見てんこれw
なんか津波でもあって復興中かよwww
どこだよここwww
no title

駐車場しかねえやんかwww
逆に言うと津波になって建物流されても、駅前は線ひくだけでいいから便利。
下関駅

251: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/06/18(月) 20:58:39.72 ID:Fm0m5B5Z0
>>250
過疎地なんてそんなものじゃないの?誤爆?

253: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/06/18(月) 21:34:15.88 ID:ENo7mlUY0
大規模修繕の見積り依頼しても見積すら断られまくるらしいじゃん
数億程度じゃどんなリスクがあるかわからない仕事なんて受けられないとかなんとか
どーすんの?

255: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 21:45:09.79 ID:Bpwelsd60
>>253
その通り。タワマンはオワコン
ただの現代式長屋なのをあたかもステイタスシンボルみたいに不動産屋が値打ちつけて売り出して、
馬鹿が騙されて35年ローンで買った
空室率が増えれば、修繕どころか高価なエレベータの維持費もままならない

277: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [FR] 2018/06/18(月) 23:13:56.11 ID:K1/NNq6c0
>>253
>>255
相変わらず定番ウンコのような視線だな。大規模修繕如き余裕で各マンションが熟しまくって二期目の積立も貯めている現状、まぁお前らには無関係だわな。

279: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 23:36:13.95 ID:Bpwelsd60
>>277
不動産屋かプロバイダー乙
一期目は安く済むから余裕かもしれんが、二期目、三期目とどんどん修繕費用は高くなる

319: 名無しさん@涙目です。(庭) [AT] 2018/06/19(火) 08:02:01.30 ID:8GXUrMBe0
>>279
プロバイダーって何だ?まさかデベロッパーか?www貧民のしたり顔が笑えるわ
何期だろうが修繕計画に沿うだけだし一戸あたりの負担は低層マンション、戸建てより安いんだけどお前んちのボロ屋はそもそも修繕してんの?

382: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2018/06/19(火) 13:15:31.69 ID:rKLihn610
>>279
プロバイダーって何か関係あるのか?
まさかとは思うけど、デベロッパーと間違えてるのかな
恥ずかしいなぁもう

389: 名無しさん@涙目です。(空) [US] 2018/06/19(火) 13:46:33.60 ID:WX81LniZ0
>>279
プロバイダーわろた
光があればどこにでもいける

390: 名無しさん@涙目です。(空) [US] 2018/06/19(火) 13:46:52.55 ID:WX81LniZ0
>>279
プロバイダーわろた
光があればどこにでもいける

280: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/06/18(月) 23:36:40.91 ID:ENo7mlUY0
>>277
タワマンが?
まぁ、うちは土地持ってるから無関係だわな

322: 名無しさん@涙目です。(アラビア) [TW] 2018/06/19(火) 08:15:50.74 ID:6ix4GEgR0
>>277
タワマンは同時に高齢化するから微妙

325: 名無しさん@涙目です。(庭) [AT] 2018/06/19(火) 08:22:37.40 ID:8GXUrMBe0
>>322
駅前立地の需要があるから入れ替わりは結構あるよ
あと高齢世帯であっても孤独死するような層がいない。頃合いを見て子に相続させたり売って高サ住に入る世帯が少なくない

439: 名無しさん@涙目です。(アラビア) [TW] 2018/06/19(火) 22:48:10.79 ID:6ix4GEgR0
>>325
そういえば東銀座という名の有明に黄色いタワマンが
あって何かと思ったら高級老人ホームだった。

初期費用で1億、月額30万とかイミフな値付けw
どんな方々がお入りになるのか。

254: 名無しさん@涙目です。(庭) [NP] 2018/06/18(月) 21:40:35.23 ID:OnVfU1bx0
さいたまに10年前土地、建物買って正解やな

さいたまー

256: 名無しさん@涙目です。(東京都) [FR] 2018/06/18(月) 21:46:35.24 ID:Q3BrDd6v0
タワマンは賃貸で入るにはサイコー
でもオーナーにはなりたくないw

257: 名無しさん@涙目です。(東京都) [JP] 2018/06/18(月) 21:56:24.03 ID:xQLNGqEj0
駅徒歩10分ぐらいで家たてようと思ったら土地から買った方がいいの?新築買った方がいいの?
東京駅に電車で1時間ぐらいの距離として

261: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ES] 2018/06/18(月) 22:18:16.63 ID:sEkkGpp10
>>257
東京駅に1時間て買ったらダメ

267: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [US] 2018/06/18(月) 22:45:35.50 ID:lPABmLLJ0
>>261
そのくらいの郊外で徒歩10分なら、
30年後もインフラが維持されている可能性が高い。だから居住用なら買ってもいいのでは?
例えば柏や春日部の駅前は今後少し廃れるだろうが、
あのあたりの水道とか重要な公共インフラが放棄されるとかは少し考えにくいだろ。

283: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ES] 2018/06/18(月) 23:53:33.76 ID:sEkkGpp10
>>267
インフラは維持されているとは思うけど
そこに住みたいひとがどれだけいるかなって

321: 名無しさん@涙目です。(アラビア) [TW] 2018/06/19(火) 08:13:12.95 ID:6ix4GEgR0
>>257
無価値になるからもう少し待っとけ

258: 名無しさん@涙目です。(家) [IT] 2018/06/18(月) 21:59:34.55 ID:PvTT420i0
下がった所を買うわ

262: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ID] 2018/06/18(月) 22:19:30.99 ID:8ppVXV0P0
海やチョンのまち
誰が好きこのんで買うかw

263: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/06/18(月) 22:27:15.01 ID:mMhuOtxf0
マンションバブル崩壊も人手不足も
本当なら価格や賃金の「統計」に明確に現れる
そうなってない状態での主張はプロパガンダと考えておいた方がいい
数少ない局所的な事例をあたかもトレンドのように語る奴を信用するな

264: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [TT] 2018/06/18(月) 22:28:18.55 ID:SvF9K32h0
どんどん下がれ、庶民が手を出せるレベルまでにな

266: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/06/18(月) 22:36:16.07 ID:OQFHUhYd0
タワマンって20年後どうなってるんだろ
修繕も出来なくて廃墟かな

268: 名無しさん@涙目です。(埼玉県) [KR] 2018/06/18(月) 22:49:59.32 ID:MtJzYwuP0
>>266
大規模修繕はやる必要があるから、払える人で負担して維持するしかない
区分所有者は必ず誰かいるから廃墟にはならないよ
ババ抜き状態になってるかもしれないし、二束三文で売り出す物件もあるかもね

269: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/18(月) 22:53:04.97 ID:IHNwcw4C0
タワマンは数十年後の
補修費が高すぎ

270: 名無しさん@涙目です。(東京都) [GB] 2018/06/18(月) 22:53:12.34 ID:R3X6kbxP0
日本人が貧しく買えずチャンコロがどんどん日本の土地や不動産を買い漁る

右巻きブタどもも納得の結果だろ

271: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ニダ] 2018/06/18(月) 22:53:45.11 ID:bB51/uK20
当たり前だ
住む目的の奴がほとんどなのに買えないレンジまで上がったら終わり

272: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/06/18(月) 22:56:39.80 ID:2F2WFjrr0
有明のタワマンから専用送迎バス乗って豊洲まで行く住民が滑稽なんだけど

273: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [ニダ] 2018/06/18(月) 22:57:31.18 ID:bB51/uK20
住友不動産と東京建物が酷い
ゴミみたいな土地に高値つけて安っぽいクソ仕様
あんなもんあんな値段でよく売るわ

274: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/18(月) 23:00:33.03 ID:7gc3ZFuO0
ジェイコムの誤発注で有名になったK手川氏が90億で買ったビルを
145億で売ったことがトリガーだろ。

275: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ID] 2018/06/18(月) 23:04:10.11 ID:8ppVXV0P0
古***君

276: 名無しさん@涙目です。(空) [US] 2018/06/18(月) 23:09:37.26 ID:h9Ww0rWa0
ゴミ溜めトンキンに住んで何が楽しいんだか
窓空けても隣のマンションの壁しか見えなかったとこあったぞw

278: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [JP] 2018/06/18(月) 23:23:26.72 ID:WoK8RJZG0
越中島なんか不便で買いたくないだろw

282: 名無しさん@涙目です。(滋賀県) [ID] 2018/06/18(月) 23:45:39.13 ID:TMIBzu6O0
人口減って需要は減るねんから下がるやろ、そら。
夫婦それぞれが実家相続、でも古いからって新築買ったりして
椅子取りゲームの椅子は今後どんどん増えてるわ、多分。

人気のエリア以外はまだまだ下がるよ、マンションは。

欧米見たく移民入れて、ゲーム参加者増えたら上がるやろうな。

284: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CN] 2018/06/18(月) 23:57:20.79 ID:GkejtsYP0
晴海に住んでるけど小池のせいで全然便利にならん

286: 名無しさん@涙目です。(青森県) [IT] 2018/06/19(火) 00:07:15.83 ID:HviYjzfM0
町内会が死ぬほど嫌なのでマンションにするわ
町内会が無いこと先に調べられる地域はないものか

289: 名無しさん@涙目です。(北海道) [US] 2018/06/19(火) 00:10:53.01 ID:Ls7Yx4n10
>>286
今はマンション住民も町内会の束縛受けるよ。会費を取られないだけで。地域とはナワバリだから
地域コミュニティを逃れるのはむずかしい

290: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/06/19(火) 00:12:58.20 ID:5NRLE07Y0
>>286
その目的だと賃貸ってこと?

297: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ES] 2018/06/19(火) 00:46:00.45 ID:9qBzmmG80
>>286
青森でマンションってw

354: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2018/06/19(火) 10:28:13.19 ID:F3PbhRVL0
>>297
普通にあるで?
除雪面倒だから高齢者とか転勤族には人気

353: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2018/06/19(火) 10:26:41.46 ID:F3PbhRVL0
>>286
マンションが町内会みたいなもん

288: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2018/06/19(火) 00:09:17.23 ID:oXDcDInP0
民泊だって中国人は早々に撤退したらしいじゃん
連中鼻がいいからな

291: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 00:15:38.53 ID:j0AAmIPc0
元々、民泊なんて儲かるわけねえだろw

294: 名無しさん@涙目です。(北海道【緊急地震:大阪府北部M4.3最大震度4】) [US] 2018/06/19(火) 00:34:51.54 ID:Ls7Yx4n10
>>291
民泊というビジネスモデル自体は収益性が高いのだけど管理会社も現場スタッフもそんな手間の
かかる物件に関わりたくない。逃げるか吹っ掛けるかされる。人手不足の日本ではなおさら

292: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [US] 2018/06/19(火) 00:16:59.09 ID:DdRYaTKs0
築地の跡地いいかもな

293: 名無しさん@涙目です。(カナダ) [KR] 2018/06/19(火) 00:24:23.81 ID:DxX9B1Nd0
日本初タワマンのエルザタワーは住民が一斉に逃げ出して投げ売り状態だから今お買い得だぞ

295: 名無しさん@涙目です。(大阪府【緊急地震:大阪府北部M4.3最大震度4】) [KR] 2018/06/19(火) 00:36:15.53 ID:s6Z1FWRl0
間もなくハイエナタイムか

303: 名無しさん@涙目です。(茸) [TR] 2018/06/19(火) 00:54:26.52 ID:wtwco67S0
越中島とかw
港の倉庫街のような何も無い感じがいい!とかじゃないと
すみにくくてあかんわ

306: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [IN] 2018/06/19(火) 00:59:22.31 ID:dTVcHTnc0
現役中は賃貸で貯金して、退職後は地方で戸建てまたは賃貸しろ。
その方がコストが安いぞ。

307: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [TW] 2018/06/19(火) 01:08:41.15 ID:K/xIKU1Q0
越中島は、せめて大江戸線と乗り換えができればもう少し・・

308: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ES] 2018/06/19(火) 01:17:59.32 ID:9qBzmmG80
さかなくんにお勧め
あとの人はうーん、どうかな

309: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ES] 2018/06/19(火) 01:21:57.46 ID:9qBzmmG80
間取りみたけど
トイレ風呂1つしかないのが無理
もっとこんな場所なんだから
トイレ2つとか風呂2つとかにして
普通のマンションと差別化しないと立地で無理
しかも部屋4.8帖とかクローゼットかよ

310: 名無しさん@涙目です。(catv?) [DE] 2018/06/19(火) 01:26:23.17 ID:wRvhkxyU0
東京で賃貸ワンルームマンション探しに行ったが想定外の値段だったわ

312: 【東電 58.9 %】 (禿) [BR] 2018/06/19(火) 01:37:13.90 ID:lj13ZYW00
越中島だからだろ。これだから素人わ┐(´~`;)┌

313: 名無しさん@涙目です。(禿) [MX] 2018/06/19(火) 01:54:40.72 ID:4fZSTNvC0
駐車場として貸してるうちは勝ち組

314: 名無しさん@涙目です。(家) [US] 2018/06/19(火) 01:57:42.68 ID:thfInsTX0
今は中古なんよ
なんでわざわざ高い新築をローン組んでまで買わにゃならんのかと気がつき始めた

315: 名無しさん@涙目です。(家) [US] 2018/06/19(火) 02:00:49.56 ID:thfInsTX0
騙されて現代版長屋ことタワマン買ってしまった奴が一番の被害者

316: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/19(火) 02:25:39.47 ID:EFFZ8qYI0
越中島かよw
→地上からホームまで5分くらいかかる
→快速は止まらないから、本数微妙
→京葉線東京駅…そこは…

320: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN] 2018/06/19(火) 08:06:55.70 ID:bKR6cRPW0
金持ちはもうとっくに買ってる。貧乏人はいつまで経っても買えない。
それだけ

323: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 08:21:32.03 ID:3/6ClUUV0
荒川区 日暮里 現在の坪単価 300万
世田谷で一番高い 三軒茶屋の坪単価 300万


しかし

サラリーマンの荒川区に対するイメージは

30年前で思考停止したまま

360: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [ニダ] 2018/06/19(火) 11:51:23.46 ID:F2NgOlw90
>>323
山手線沿線は強いね

374: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [KR] 2018/06/19(火) 12:39:54.33 ID:8sKahSBq0
>>323
>荒川区 日暮里 現在の坪単価 300万
>世田谷で一番高い 三軒茶屋の坪単価 300万

> 30年前で思考停止したまま
城北城東の優位性を示したいんだろうけど。

どっちのかたも持つつもり無が
1種単価は出して比較すべきだと思うよ。

379: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [NA] 2018/06/19(火) 12:47:29.24 ID:+KYuzMm/0
>>323
容積率建蔽率用途地域ちゃんと比較して見て言ってる?
バカは本当にどうしようもないな

380: 名無しさん@涙目です。(東京都) [DE] 2018/06/19(火) 12:57:09.01 ID:4F2mz3+t0
>>379
たぶんマンションの単価の比較じゃないの?

それにしては両方とも安いかな
今は日暮里350、三茶400くらい?


土地の値段だったらバカかもしれん

410: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:22:06.99 ID:bttColpz0
>>379>>380>>383
で、てめーらはのうのうと坪単価300万だのなんだのほざいてるが
てめーらのゼニで一体何坪買えるんだ?

雇われのサラリーマンの分際で

雇われのゴミは30代の時点で年収1500万あっても可処分たった1100万だ
子供2人私立にやるなら、せいぜい5000万を35年ローンが限界

庶民の分際で坪単価300だのなんだの小説を読んでるかのように他人事のようにほざいてんじゃねえよ!!!!!!!!!!!1

実際にてめーらは一体何坪買えるんだ?なんぼ金持ってるんだ?おいコラ、雇われども!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

474: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ES] 2018/06/20(水) 23:51:15.80 ID:ubITMoRy0
>>323
駅近は三軒茶屋600万円なんだけど
荒川を売り出したい不動産やなのかよ

324: 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] 2018/06/19(火) 08:21:40.95 ID:D2prtWAN0
馬喰町あたりの中規模マンションが中国人インド人ヤクザばっかの無国籍地帯となっててやばい
あいつら修繕費積立とか払うのかね

326: 名無しさん@涙目です。(東京都) [KR] 2018/06/19(火) 08:24:58.14 ID:5gq+Kh1Y0
横浜に狭小建売だけど一軒家買ってローンも終わらせた。
別宅の二軒目として、三浦の海沿いもいいけど、
今後の都内マンションの下落を楽しみにしています。

327: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 08:27:05.61 ID:3/6ClUUV0
大手マスコミは年収1200万くらいが平均値。
彼らの手取りはたった800万。この場合、雇われのマスゴミが「下町」と揶揄する南千住なら、
5500万程度までの20坪以下、狭いコンパクトマンションしか購入できません。
https://twitter.com/...s/998198333863677952

340: 名無しさん@涙目です。(アラビア) [TW] 2018/06/19(火) 09:46:38.28 ID:6ix4GEgR0
>>327
年収900万だがローン与信9000万通ったぞ
常識的にとても払えないから止めたけど。

銀行は低金利だとか言って誰でも彼でも貸しまくってる。
これ絶対崩壊するわ。サブプライムローン再びだ。

344: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ] 2018/06/19(火) 09:54:04.29 ID:zemHxqQ70
>>340
嫁さんも働いてるとか?
流石に年収の7倍ちょいが限界だと思うんだが
そんなローン普通ならチェック掛かるからまず通せないぜ

357: 名無しさん@涙目です。(アラビア) [TW] 2018/06/19(火) 11:41:48.16 ID:6ix4GEgR0
>>344
嫁さん入れれば世帯年収1500万だけど
三井住友単独ローンで通った。
頭金諸経費入れて1.1億の部屋

でも絶対無理だと思ってやめた

364: 名無しさん@涙目です。(空) [US] 2018/06/19(火) 12:15:15.34 ID:WX81LniZ0
>>357
嫁を連帯保証人にとしてるんじゃないの?

437: 名無しさん@涙目です。(アラビア) [TW] 2018/06/19(火) 22:46:11.71 ID:6ix4GEgR0
>>364
してない
今見たらローンは8500万の頭金2500万弱の計画だった。

返済負担率30パーセントちょい。
「お客様ぐらいならもっと組む人もいますよ
でもあんまり無理されない方なんですね」って言われた。
25%以下じゃないと何かあったら大変だろアホかと思って一気に冷めた。

FPも入れて車がないと維持費楽ですね子供3人行けますよとか言われた。
不動産業界は怖い。

441: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:53:35.74 ID:bttColpz0
>>437
当たり前だろ
てめーらみたいなゴミサラリーマンが職を失ったら死ぬしかない状況に追い込むのが日常の仕事

我々からすりゃ、てめーらみたいなゴミがうじゃうじゃいるから儲かってしょうがねーんだよ

445: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/06/19(火) 23:53:38.68 ID:iCJaHsKi0
>>441
ちなみのどんなお仕事で?

370: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 12:36:00.92 ID:O1XIbqJJ0
>>357
それ連帯債務(smbcならクロスサポート)だな。嫁が士業or師業or公務員じゃない限りやめて正解。

328: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [US] 2018/06/19(火) 08:29:14.76 ID:q1vwPjGc0
3000万代なら買うよ

329: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 08:30:00.65 ID:3/6ClUUV0
世田谷区/大田区/練馬区/杉並区 VS 東京下町の坪単価「平均価格」比較(2018年最新)
10年後、廃れていく上記の区と東京下町を抽出し比較

結果、世田谷区の上位である桜新町や成城学園、大田区の田園調布と北千住が互角に。
最上位の三軒茶屋と目白、巣鴨、浅草が互角と判明
https://twitter.com/...s/986624571334787072

330: 名無しさん@涙目です。(家) [US] 2018/06/19(火) 08:33:10.96 ID:Zz8p5pBV0
>>329
目白を下町とか聞いた事が無いわ
特にある地域は高級住宅地じゃん

巣鴨もね

359: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [ニダ] 2018/06/19(火) 11:49:47.66 ID:F2NgOlw90
>>330
詳しいな
古くからの都民だな

331: 名無しさん@涙目です。(家) [DE] 2018/06/19(火) 08:33:28.19 ID:kuvxnF6k0
中華・台湾は豊洲のタワマンを爆買いしたけど、5年たてば
売却益の税金が安くなるから売りに出して他の東南アジアの不動産を
買ってるらしいな。

332: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2018/06/19(火) 08:33:38.27 ID:OhNmay8U0
民泊()にすれば?

334: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/06/19(火) 08:42:29.06 ID:fvjuU20d0
東京4分って東西線?いらねーよ

335: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [JP] 2018/06/19(火) 09:03:16.42 ID:7DKy91W/0
>>334
京葉線じゃね

341: 名無しさん@涙目です。(アラビア) [TW] 2018/06/19(火) 09:47:16.76 ID:6ix4GEgR0
>>334
東西線なんて便利なわけないだろ。
東京駅歩いて10分の京葉線だw

336: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [JP] 2018/06/19(火) 09:07:04.87 ID:vReayc660
中国人ばかりで買った瞬間価値半減。
至る所、中国語が飛び交いしつけの悪いガキどもが走り回る街なんか、
中国人でも嫌がって住まない。

337: 名無しさん@涙目です。(空) [ニダ] 2018/06/19(火) 09:07:58.45 ID:m48vYJhI0
都内なら需要が減るのは無いだろうけど地方は人口減少と高齢化が加速してるから
そんなもん持ってても二束三文にしかならなくなるだろうな

338: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [GB] 2018/06/19(火) 09:16:45.90 ID:sbHreB2E0
【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

339: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2018/06/19(火) 09:23:34.29 ID:9XCYYR9z0
どこのマンションだよ。

342: 名無しさん@涙目です。(摂津・河内・和泉國) [US] 2018/06/19(火) 09:49:04.20 ID:ek6U9XwK0
オリンピックまで保たなかったか??

345: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [GR] 2018/06/19(火) 09:54:58.18 ID:WzaTvlkF0
>>342
なんや?そのカッコイイ県名表示は?

346: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2018/06/19(火) 10:02:37.60 ID:DRtCQZm70
>>342
オリンピック後にバブルが弾ける
と聞いたら自分ならどうする?って考えたらわかるだろう

株と違い不動産は簡単には売れないから
一年とか二年前には換金しないと間に合わない

348: 名無しさん@涙目です。(アラビア) [TW] 2018/06/19(火) 10:06:17.20 ID:6ix4GEgR0
>>342
人件費高騰してたけど、これからオリンピックが近づけば
関連施設の完成物件が増えて建設ラッシュがおさまる。

人件費が下がるから安くマンション作れるようになるので相場が下がる
人口減るから買い手が減って相場が下がる
高齢化して大きい家を手放すひとが増えるから相場が下がる

不動産はまさに崖っぷち

343: 名無しさん@涙目です。(庭) [CN] 2018/06/19(火) 09:51:05.39 ID:/UHaQxp40
重体だった患者に民泊ドーピングで延命してたのが
お薬切れで危篤になった、ってだけだろ

349: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [AU] 2018/06/19(火) 10:08:11.06 ID:jOEqiiEK0
そういや今回、大阪地震で姉歯物件は倒壊しなかったな。

352: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/06/19(火) 10:20:26.67 ID:8Wba0BUO0
都内で1DK6000万円~3LDK9000万円台のマンションの建設に携わってたけど
殆んど売れてたぞ。こんな狭い住宅誰が買うんだろうと疑問だったけど、話聞いてみたら中国人が多かった。

355: 名無しさん@涙目です。(家) [KR] 2018/06/19(火) 11:10:12.96 ID:/xkNAp/90
>>352
それ中国人が買って民泊にするのがほとんど
法改正でそういうマンション山ほど売りに出されることになる

356: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2018/06/19(火) 11:11:43.42 ID:GQh4HDy80
ここまでお約束

358: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [RU] 2018/06/19(火) 11:47:53.10 ID:c7U2cowY0
23区内でも1億超えは相当好立地な物件だよね。

361: 名無しさん@涙目です。(東日本) [FI] 2018/06/19(火) 11:53:35.56 ID:coRwyHWc0
新築よりも中古の3.4年がいいだろ
不良施工があったら分かるからな
三菱でも新築でやばい仕事しているしなあ

362: 名無しさん@涙目です。(家) [KR] 2018/06/19(火) 11:56:13.24 ID:/xkNAp/90
>>361
アンビシャスって言う都内の販売会社が3年オチを新築と言って売りに来るわ
一度内見してダメダコリャと思って断った物件

363: 名無しさん@涙目です。(庭) [IN] 2018/06/19(火) 12:09:09.22 ID:cKcuLRT00
東京はもうダメなんて数年前から言われてただろ
目を付けられてるのは福岡

375: 名無しさん@涙目です。(福岡県) [ニダ] 2018/06/19(火) 12:41:17.35 ID:F2NgOlw90
>>363
確かにずっと言われてはいるが、
全然価格が下がらないのだが...

366: 名無しさん@涙目です。(空) [VN] 2018/06/19(火) 12:20:25.27 ID:kEc7TqSO0
山手線の駅とか1億位まで予算見ないとだろ
無理です

367: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [DE] 2018/06/19(火) 12:34:29.19 ID:6q02hH9F0
隣近所の部屋が中国人なら 日本人は買わないと思う
別に中国人を差別してるわけじゃない

368: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 12:34:53.30 ID:97QIBlEz0
住居地域が9割占める世田谷と商業、工業地域で半分くらい占める他区を地価で比較するバカってまだいるんだな

369: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [FR] 2018/06/19(火) 12:35:11.50 ID:Qf0CjKy70
不動産投資のブロガーが発信するメルマガ読んでるが
最近は融資が締め付けられてキビシイらしい。

371: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/19(火) 12:36:40.99 ID:2OCrxZk20
中国人が買って共益費や修繕積立金滞納したまま放置するに1票

372: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2018/06/19(火) 12:37:08.34 ID:GQh4HDy80
例外はニセコぐらいかな

373: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/06/19(火) 12:38:29.53 ID:icWTsf4Z0
アパート経営しようかなと思ってるけどガチ素人だし何から始めたらいいんだろ

376: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [VN] 2018/06/19(火) 12:42:10.52 ID:TQCPfi0Z0
>>373
借金せずにポンとアパート買えるならいいけど、
そうじゃないならJ-REIT買って寝てたほうがマシではないか。

421: 名無しさん@涙目です。(アラビア) [TW] 2018/06/19(火) 22:32:35.73 ID:6ix4GEgR0
>>373
reit買ったほうがマシ

377: 名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ] 2018/06/19(火) 12:43:20.31 ID:SafUlO4M0
5000で買ったマンションが5100で売れてやっと気付いたが
この5年間、家賃タダで5000万のマンションに住んでたってことだな
お得だな!

401: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ニダ] 2018/06/19(火) 20:54:34.09 ID:Kw0oI/gN0
>>377 売った時に税金、手数料、諸経費いろいろかかったんじゃないのー?

378: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [IT] 2018/06/19(火) 12:46:30.24 ID:aSloEuyv0
入居者が少ないと、修繕費の負担が大きくなるからヤバイよね

高値で買った住人と、値下げ後に買った住人とでは、永遠に仲良くなれないんだよね

381: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [IT] 2018/06/19(火) 12:59:37.71 ID:mpOOcEZ/0
売主が業者ならいいけど一般人は自分の所有してる不動産に幻想を持ってるから手に負えない
不動産会社に仲介させるんだったら値段は任せた方がいいぞ
どうせ相場以上で出したって売れやしねーんだから

383: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 13:16:11.10 ID:97QIBlEz0
てか調べたら世田谷で一番高いのは下北沢の平均400万だね。三茶が310で日暮里は270

384: 名無しさん@涙目です。(アメリカ合衆国) [GB] 2018/06/19(火) 13:17:45.70 ID:B75JdWZ40
東急り・バブル?

385: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [ニダ] 2018/06/19(火) 13:19:58.80 ID:zemHxqQ70
住宅地と商業地は比べられないよ
商業地のネットで調べられる単価なんて本当にアテにならんよ
普通に5割増しで売買とか珍しくない
商業地の付加に決まった値段なんてないんだぜ

415: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:27:46.55 ID:bttColpz0
>>385
商業地だのなんだのガタガタうるせーんだよ

てめえは結果残してんのか?あ????雇われ、コラ!!!!!!!!!!!!!1

結果残してなんぼ稼いでんだあ???????????億いってんのかコラ!!!!!!!!!あ????????

億もいかねえようなゴミサラリーマンが商業ガー語ってんじゃねえぞコラ!!!!!!!!!!!!!!結果残してから言えやゴミ!!!!!!!!!!!!!


結果が全てなんだよ!!!!!!!!!!!!!!!!!

386: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [IT] 2018/06/19(火) 13:40:13.24 ID:BLlxyz/i0
プロバイダーわろたw
カタカナ苦手のおばあちゃんかよ

399: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/06/19(火) 18:43:37.52 ID:d4sfAHh50
>>387
悪魔のミンジョクの朝鮮人の悪さがどこにもないな
税金の無駄つかいの野党の夜盗

388: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [VN] 2018/06/19(火) 13:42:17.61 ID:TQCPfi0Z0
うちの老母はドローンのことをドロンと呼びます

391: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [CN] 2018/06/19(火) 13:47:37.83 ID:bLxuyb+t0
311の後の中国人がマンション売って逃げたけど、大阪もそうなるかな?

392: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [DK] 2018/06/19(火) 13:47:45.46 ID:YRUSU2hp0
東京だけ現実的に上がり続ける。地方が上がるのはステマを使うから。
地方がいくら人気と言われても東京の駅近物件を買え。死ぬまで金を生んでくれる。地方の借家に住んでても東京の物件を買え。

394: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/19(火) 14:08:40.54 ID:g/ZTpIJT0
武蔵小杉とは何だったのか……‥‥‥‥

396: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/19(火) 14:19:07.25 ID:g/ZTpIJT0
駅まで〇〇分と書いたら
普通は〝徒歩〟と思うだろ

397: 名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ] 2018/06/19(火) 14:22:57.60 ID:g/ZTpIJT0
工作員必死のサイトだなw

398: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CA] 2018/06/19(火) 15:12:29.60 ID:xrsZxiXo0
梅田のタワマン買わんで良かった~
買われへんけど

400: 名無しさん@涙目です。(家) [CZ] 2018/06/19(火) 20:07:41.30 ID:8TOsQu2+0
住宅地の価格から算出する路線価だと渋谷の高級住宅地の松濤や広尾でも下北沢と同程度の単価でしかない

403: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [JP] 2018/06/19(火) 21:35:03.99 ID:1D+w3sO60
>>400
松濤やら広尾やらの高級住宅街は、最低100坪からとか条件あるだろ。
路線価が同じでも、現実に建てるとなるとケタが違ってくる。

443: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 23:24:28.81 ID:UZmhYXEl0
>>403
そんな規定はねえよ
広尾は15坪だろうが戸建建てれる
成城は40坪以上、田園調布は50坪以上だけどな
広尾=下北沢

449: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [JP] 2018/06/20(水) 02:35:25.64 ID:Ra3gwYSk0
>>443
嘘をつくなw
松濤は知らんが広尾の住宅街は200平米前後からだよ。150とかだったかも。
15坪で行けるのは広尾であって広尾で無い町外れだろ

454: 名無しさん@涙目です。(庭) [DE] 2018/06/20(水) 05:53:36.68 ID:6UlGoYks0
>>449
簡単に物件が調べられる世の中でよくそんな嘘つけるな
広尾1丁目2丁目3丁目5丁目満遍なく三階建ビルトインガレージがあるぞ

458: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ヌコ] 2018/06/20(水) 10:26:59.84 ID:9D/lMFJi0
>>454
最近ベルゲンみたいな建物多いよねw

467: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN] 2018/06/20(水) 14:05:42.74 ID:Nkycl1KT0
>>454
平成26年から制定されたみたいだ。
土地利用調整条例
http://www.takken-shibuya.gr.jp/img/f_users/r_137513527img20150826142545.pdf

470: 名無しさん@涙目です。(庭) [IE] 2018/06/20(水) 20:29:04.49 ID:Mh0RP6hl0
>>449
なにいってんだこいつ(やる男アイスのAA略

10坪33平米クソ狭小物件、所有権3800万の3階建てのクソ犬小屋に

髭はやして明るい色のスラックスに色の濃いジェケット着た胡散臭い図体のでかいサラリーマンが狭い家でひじぶつけながら必死に暮らしてるヒゲがいるだろうが

471: 名無しさん@涙目です。(庭) [KR] 2018/06/20(水) 22:36:57.32 ID:8Pn+tpb20
>>470
ちょっと古いんじゃない?
今の渋谷区には条例があるんよ
http://www.takken-shibuya.gr.jp/img/f_users/r_137513527img20150826142545.pdf

しょっぺぇ貧乏住宅建てらたら、街自体の価値が下がって
俺らの豪邸の価値まで下がるだろうがボケがー!
という住民の声を反映した条例

476: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [ニダ] 2018/06/21(木) 00:25:12.81 ID:ABaKnuM+0
>>470 ジェケットって何?

402: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US] 2018/06/19(火) 21:30:43.64 ID:IJfqufag0
選手村跡地どうなるんだ?

404: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 21:40:20.14 ID:2TuoFm/W0
土地転がしとか都市伝説でしょ?

405: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [JP] 2018/06/19(火) 21:43:06.61 ID:1D+w3sO60
今まで、いろんな商売があったんだよ。
でも、今でも安定して食えてるのは土地持ちだけ。
土地は手放す時に時期を間違えると大やけどする。
ずーっと、持っとけばいい。持ってれば必ずブーム来るけどそれでも手放さずに持っとけ。
守れば何倍にもなって長期的に必ず返ってくる。

406: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/06/19(火) 21:55:43.02 ID:5NRLE07Y0
饒舌な業者さんウゼェw

407: 名無しさん@涙目です。(WiMAX) [US] 2018/06/19(火) 22:07:57.07 ID:/XSrjQaJ0
東西線沿線に住もうって奴はドMなのか?
武蔵小杉を笑えないと思うけど

408: 名無しさん@涙目です。(空) [CN] 2018/06/19(火) 22:12:39.64 ID:/eOwT9v70
資産価値とか考えた事ないな
使い潰す気だからむしろ下がってくれた方が税金安くなって助かる

409: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:18:45.64 ID:heQvKF4U0
越中島で@330万円はそもそも高い。
大伝馬町や八丁堀なら売れてた。
東京駅に近けりゃいいってもんじゃない。

412: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:24:16.60 ID:bttColpz0
>>409
高いだの売れてただのじゃねんだよ!!!!!!!!!!!
てめえが買えるかどうかっていう話してんだコラ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

雇われ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

411: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:22:57.08 ID:bttColpz0
坪300ならたった30坪で9000万

上物いれたらなんぼや、雇われ(大爆笑)おい、サラリーマンさんYO
てめーらにそんな金あるのか?あ???????????????

雇われの分際でなめとんかコラ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

413: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:25:29.06 ID:bttColpz0
不動産屋のゴミみたいなサラリーマンが

てめーらの年収なんてたったの800万だの1000万だろ

バカじゃねーの笑わすじゃねえよゴミども!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!雇われがのうのうと語ってんじゃねえぞコラ!!!!!!!!!!!!!!!!

414: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [TW] 2018/06/19(火) 22:26:58.67 ID:K/xIKU1Q0
誰かお薬だしてあげて

416: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:29:13.29 ID:bttColpz0
>>414
サラリーマン脳の書き込みパターンなんて全てお見通しだわ

お薬だのなんだのてめーの書き込み予測なんて全てにおいてパターン化されてるから全てお見通し
サラリーマンなんて所詮はその程度

419: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [TW] 2018/06/19(火) 22:32:01.48 ID:K/xIKU1Q0
>>416
いえいえ、
別に貴方のことだとは言ってないですけど・・

417: 名無しさん@涙目です。(中部地方) [US] 2018/06/19(火) 22:30:07.68 ID:ePqb6QtP0
いい場所は値崩れしてないって言ってるけど
そりゃそーだろうけど、ちょっと前までは悪い場所でも
高く売れたんだよ。それが売れないということは
市場は縮んでいる 
バブルはそろそろ。。。ってことだと思うが。

418: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:31:18.89 ID:bttColpz0
>>417
はああああああああああああああ??????????????

なーにがいい場所だ?は??????????サラリーマンさんYO

なーにが悪い場所だ?は??????????????

日本にそんなスラム街なんてあるわけねーだろコラ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

脳みそどーなってだコラ!!!!!!!!!!!!クソ文系人間が!!!!!!!!!!!!!!!!

420: 名無しさん@涙目です。(中部地方) [US] 2018/06/19(火) 22:32:32.66 ID:ePqb6QtP0
>>418 悪いが悠々自適ですよ。
残念でした。笑笑笑

423: 名無しさん@涙目です。(中部地方) [US] 2018/06/19(火) 22:35:39.54 ID:ePqb6QtP0
>>418 それに理系ですよ 笑笑笑

426: 名無しさん@涙目です。(中部地方) [US] 2018/06/19(火) 22:37:07.34 ID:ePqb6QtP0
>>418 自営でしたが何か?
引退して楽々暮らしてますよ 笑笑笑

422: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:34:47.60 ID:bttColpz0
は???????????????????????

悠々自適?????????????

おい、どっからその文脈でその話が出てきてんだよ雇われ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


雇われの思考パターンなんて全てわかってんだよ!!!!!!!!!!!!!

てめーらの脳みそなんて本当単純なクソみてーなもので出来上がってるからな!!


だからてめーらは結果だせねーんだよ!!!!!!!!!!!!!!

424: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:36:32.97 ID:bttColpz0
昭和のおっさんってさ

昭和のままで終わってんだよな

だから結果もろくに出せねえ

ガタガタオリンピックガーどうのこうの、ガタガタくだらねえこっちはだのうあっちはどうの

くだらねーんだよ!!!!!!!!!!!!!評論家みてーな奴って400%サラリーマンって決まってるからな

行動力もなければ何もできねえ

ガタガタくだらねえことほざくばかり

425: 名無しさん@涙目です。(カナダ) [KR] 2018/06/19(火) 22:37:04.19 ID:DxX9B1Nd0
スミフの営業マン来たー

427: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:37:13.12 ID:bttColpz0
中部のクソ田舎のクソサラリーマンさんYO

428: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:38:20.55 ID:bttColpz0
金があるといえるのは億
それも2桁からだ!!

当たり前だろ?

432: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2018/06/19(火) 22:40:48.80 ID:XzSJPbYs0
>>428
カッコイイ
もちろん君の場合ウオンだろ

435: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:42:52.98 ID:bttColpz0
>>432
は???????????????????

お前って本当にサラリーマン脳の完全な典型なサラリーマンだな

思考のパラダイムを完全に外れてるわ

億なんて別に当たり前だろ、そんなの20前半で既にあるわ

2桁いってなんぼだろ

当たり前すぎるほどの当たり前のことを言ってるだけだわクソサラリーマンさん

429: 名無しさん@涙目です。(空) [CN] 2018/06/19(火) 22:38:29.45 ID:/eOwT9v70
イキリオタクっぽいw

430: 名無しさん@涙目です。(中部地方) [US] 2018/06/19(火) 22:39:07.95 ID:ePqb6QtP0
もう静かにしたほうがいいよ
血圧上がるよ やくざの真似 恥ずかしいよ

431: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:39:25.26 ID:bttColpz0
おい、何が中部だよ

坪単価1円じゃねえの(大爆笑)

433: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/19(火) 22:41:09.10 ID:bttColpz0
結果もろくに出せねえただのクソみたいな雇われって

ゴミ以外のなにものでもないからな

あーだこーだ、サラリーマンの分際で

よくもまー言えるわ、てめえのゼニを見てから言ってみろと

434: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [US] 2018/06/19(火) 22:41:33.75 ID:Lmf3Bsjp0
どこだよ、と思ったら越中島かよ。
不便すぎるでしょ。門仲に近いならともかく。橋だらけで江東区内の
南部はバスの便も悪すぎる

436: 名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ] 2018/06/19(火) 22:45:28.04 ID:XzSJPbYs0
ロシアと朝鮮のあいの子が出しゃばるスレはここですか

438: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/19(火) 22:46:43.95 ID:XEsDUzRS0
クラウン...マンション...

440: 名無しさん@涙目です。(長屋) [US] 2018/06/19(火) 22:48:57.56 ID:xr/m+t2g0
賃貸で固定資産税払わない俺は勝ち組

457: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/20(水) 08:32:01.05 ID:O8qYejmf0
>>440
気づかないかもしれないけど家賃に含まれてるよ

442: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [TW] 2018/06/19(火) 23:04:37.08 ID:K/xIKU1Q0
すごいでちゅねー

444: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [CA] 2018/06/19(火) 23:26:26.97 ID:xmRafCe+0
買ってもいいだろ
だが売れると思うな

446: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [CN] 2018/06/20(水) 00:02:58.62 ID:I2ySGipS0
つーか、東京駅にそんな用あるか?

448: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [TW] 2018/06/20(水) 00:23:09.51 ID:AomBXcuc0
>>446
新幹線出張
会議
展示会
乗り換え
皇居散策

447: 名無しさん@涙目です。(catv?) [IT] 2018/06/20(水) 00:16:13.57 ID:P12V21gu0
投資用マンションなんて資産がなければ危険だろ
うちは資産価値が2億しかないから約150万毎月入ってくるけどな

450: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/20(水) 03:22:39.48 ID:DHI6iEPU0
中国人オーナーが損切りしはじめてるらしいじゃんw

452: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/20(水) 03:52:10.66 ID:lo3fpGJ60
不動産屋「新宿から(電車で)4分!」
俺「おーええやん、どこなん?」



下 落 合

453: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/20(水) 03:58:21.49 ID:ErS32Xse0
中国人が投機目的で買ってただけだからな
中国経済がもうどうにもならない末期だし東京五輪も開催されない可能性が高くなったから資産価値ないと見切りをつけられてるだけ
ミンスキーモーメントがいつ発生するかは誰にも分からないからな

485: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/21(木) 07:34:21.00 ID:KYXEANq90
>>453
えっ東京五輪って開催されない可能性高いの?初めて聞いた

455: 名無しさん@涙目です。(空) [CN] 2018/06/20(水) 07:27:06.28 ID:1jKcmAn/0
中国はもうダメって10年くらい言ってるよな

456: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [JP] 2018/06/20(水) 07:50:52.08 ID:HXzAFsBH0
民泊がポシャってくれたおかげで
中国人がマンションを手放してくれるのって
結構ありがたいことかもな

マンションの相場も下がるだろうし
ホテルの関係者も稼げるだろうし

自民党がゼネコンを贔屓してたせいで大変だった

463: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2018/06/20(水) 12:26:48.63 ID:TnDfm0Xf0
>>456
あいつらが権利関係と納税義務果たして手放すかねぇ?
下手したら銀行貸倒れでるんじゃね?

464: 名無しさん@涙目です。(catv?) [ヌコ] 2018/06/20(水) 13:05:07.90 ID:9D/lMFJi0
>>463
与信通すのにさすがにそんな甘いことしないだろ

468: 名無しさん@涙目です。(禿) [US] 2018/06/20(水) 16:33:38.72 ID:TnDfm0Xf0
>>464
とある銀行は、与信の元資料を改竄してたわけじゃん?
他やってないのかね?

459: 名無しさん@涙目です。(西日本) [ニダ] 2018/06/20(水) 10:53:14.49 ID:EgCwtfs00
欠陥犯罪マンションに立小便w

460: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [EG] 2018/06/20(水) 11:05:32.15 ID:fHPPL1lT0
中国人が日本見限ったの?

461: 名無しさん@涙目です。(庭) [VN] 2018/06/20(水) 11:27:57.29 ID:DD57j3yF0
なんだ、越中島か。
日本橋ならまだしも、越中島でこの値段はもともと無理だろ…

462: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [EU] 2018/06/20(水) 12:24:32.27 ID:UzhcNnZV0
こういう記事何度も見てるしいつ暴落だよと思うけど
それでも今から買う奴の神経と財力が理解できない

465: 名無しさん@涙目です。(禿) [TW] 2018/06/20(水) 13:08:18.32 ID:56VOYCY30
築15年後に必ず維持費が5万円以上になる都内のタワマンは30年後に8万円、50年後には15万円まで上がる

これを知った中国人が逃げ出しただけ

466: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2018/06/20(水) 13:21:21.89 ID:/FLHt1tJ0
中国人って管理費とか払わないんじゃないの。廃墟になるね。

469: 名無しさん@涙目です。(catv?) [CL] 2018/06/20(水) 17:33:58.74 ID:O2ssF3w00
>>466
管理費払わなきゃ資産価値もなくなる。
泣く泣く払う羽目になる。
それじゃ困るから損する前に安値で売り払う。
みんながそう考えるから値崩れする

472: 名無しさん@涙目です。(庭) [IE] 2018/06/20(水) 22:45:12.29 ID:Mh0RP6hl0
26年じゃねーかよ

たった数年前まではやりたい放題だったろ
そんな物件がゴロゴロ五万とあるわ
昔からの物件も取り壊して再建築~住友のそっくりさん使って屁こいてるゴミみたいなサラリーマンとかな

475: 名無しさん@涙目です。(長屋) [BE] 2018/06/21(木) 00:18:09.62 ID:q025NQNP0
三茶と日暮里なら大体一緒やろ

477: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [TR] 2018/06/21(木) 00:37:38.05 ID:FCE80j9P0
日本を荒らしまわる中国人が大損したらいいと思う。

478: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/06/21(木) 00:42:49.71 ID:P3FHdwJK0
いつも不思議に思うんだけど
高収入な人はなんで5千万円超えるような高い物件買ってしまうの?
高収入だけど3千万代の郊外マンションでも買って
経済的に余裕ありまくりの旅行いきまくりの方が楽しそうなんだけど。
車もレクサスじゃなくてアクアでいいし

480: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [CN] 2018/06/21(木) 01:16:13.62 ID:FtXdmqAA0
>>478
思考停止してて、なんとなく勢いで買い物するならそれでもいいのかも知れないが
普通の人は、次を考えてるから売れない物件には手を出せない。
いつまでも自分が高収入でいられるなんて絶対に考えないしね。
稼げる人は、いつか自分が稼げなくなることも想像できる。これが稼げない人との決定的な違いだと思う。
だからこそ、より 価値の高いもの 誰もが欲しがるものにしか興味を示さない。

481: 名無しさん@涙目です。(兵庫県) [US] 2018/06/21(木) 01:20:43.61 ID:js8G9MQ80
>>478
高級車買うのは完全に見栄だよ
ちょっと普通より年収高いくらいの人間が一番見栄を張りたがる

482: 名無しさん@涙目です。(千葉県) [ニダ] 2018/06/21(木) 01:24:09.77 ID:RCsY4gF90
>>478
みんなが旅行好きなわけじゃねえからな
きれいで広くて機能的な家でくつろぐことに価値を置く人間もいるし
レクサスに乗ることに価値を置く人間もいるだろう

488: 名無しさん@涙目です。(茸) [KR] 2018/06/21(木) 08:30:27.59 ID:shrkFxWL0
>>478
会社が近いから
どこ出ていくのも便利だから

495: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/21(木) 10:09:04.84 ID:KoDqhJ0/0
>>478
郊外ってマンションでも戸建てでも持ち分の土地の評価額なんてただみたいなもん。上物の価値が無くなれば無価値ですわ。
そもそも人生の半分は自宅で過ごすわけだし良い巣が欲しくなるのはどの動物でも一緒。

479: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [TW] 2018/06/21(木) 00:45:13.89 ID:Eqzi0zdL0
その価格だと通勤がきついのでは
それに良い物件は値落ちが少ない

483: 名無しさん@涙目です。(富山県) [ES] 2018/06/21(木) 01:31:22.83 ID:Me/ezwjE0
リート指数2000もないのにどこがバブルやねん

484: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [ニダ] 2018/06/21(木) 06:47:17.05 ID:43oiT+/v0
二子玉川のマンションで一億円するけど

486: 名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [RU] 2018/06/21(木) 07:41:56.32 ID:gGoqzr760
消費税率引き上げ前の建設ラッシュでしょ。少し前倒しで建設ラッシュが起きただけで、消費税率引き上げたらお通夜だよ

487: 名無しさん@涙目です。(東京都) [CH] 2018/06/21(木) 07:46:27.02 ID:tDIc5fS00
共益費とか修繕積立金とか買った後も案外と維持に金が掛かることを中国人はろくに知らないからなぁー

489: 名無しさん@涙目です。(カナダ) [KR] 2018/06/21(木) 09:38:54.79 ID:JgZ3REHx0
そりゃタワマン50年の維持費が1億超えると知れば誰でも逃げ出すやろ
ある意味搾取される前に逃げ出す中国人の方が賢い

490: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/06/21(木) 09:41:21.35 ID:AdQszEXZ0
マンションは修繕費の臨時徴収が必ずあるのがネック
しかも糞高い

491: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/06/21(木) 09:44:37.80 ID:RcZZOVxE0
タワマンのデマ流すのは建売業者かな?
どこにそんな高額な維持費がかかるタワマンがあるのか
中古で築20年以上のタワマンは既にあるんだけど、教えてくれや

492: 名無しさん@涙目です。(dion軍) [ニダ] 2018/06/21(木) 09:49:41.33 ID:OjZPkA1D0
>>491
ただの貧乏人の僻みだろ

493: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/21(木) 09:51:21.96 ID:KoDqhJ0/0
タワマンについて有る事無い事書くのはタワマンに住んでる友人の一人も居ないタワマンと無縁な貧困層だと相場は決まってるよ

エレベーターがやたら待つと思ってたり修繕できない、窓がハメ殺し、ベランダに干せない、中国人だらけ、高層階病wwwとかまぁ妄想も猛々しいこと

494: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/06/21(木) 09:55:57.03 ID:VBmWqWli0
タワマンは金持ち老人の終の住処か資産家くらいしか買っちゃアカンだろ
二馬力夫婦がローン組んで買うとか自殺行為の極み

498: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/21(木) 12:33:04.74 ID:buYB7MP70
>>494
そう?
2回買っだけどなんも困ることなかったよ?

496: 名無しさん@涙目です。(茸) [ニダ] 2018/06/21(木) 10:36:10.14 ID:bsiMUO2X0
火星の土地、売ります!

497: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [US] 2018/06/21(木) 11:13:50.03 ID:RWOv55ES0
二馬力が一番やってはいけないのは郊外駅遠で広い土地に上物が拘りの注文住宅
まあ居住性は最強なんだけどね

499: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/21(木) 12:39:12.15 ID:5+6s4UoW0
>>497
これ。全くその通り。
タワマンならいらなくなったら賃貸でも売却でもいい。

501: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/06/21(木) 13:01:10.71 ID:yWBUiF3j0
>>499
なんで?
一生済めばいいじゃない
壊れたら治せばいいし

503: 名無しさん@涙目です。(大阪府) [RU] 2018/06/21(木) 14:14:39.81 ID:wKna7fix0
>>501
中々そうもいかない
家族の事情、自身や家族の病気、急な入り用などなどで住み続けられる人は限られる
都心マンションは簡単に売却や賃貸回しが出来るが、上物が高くて土地代安く不便でデカい物件は難しい

俺は何があっても大丈夫って自信があるなら不便でデカい家買えばいい

504: 名無しさん@涙目です。(庭) [US] 2018/06/21(木) 14:35:49.40 ID:nqaSz/Mf0
>>503
郊外程度で、上物が土地代上回るってなかなか難しくね?
嫁の実家が東京の西の方の東村山ってところで
数年前に立て直したけど
土地代の方がずっと高いよ

502: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [SE] 2018/06/21(木) 13:26:25.37 ID:04OVLHWg0
家ってのは3回は引っ越したり建てたりしなきゃ満足できないのさ。3回目でも満足できたら運がいいのかも知れないね。
動けないから、環境に左右される事も多いしね。
例えば
1回目は、何が何でも会社に近くて 子どもと一緒に 気軽に過ごせる家がいい。
2回目は人が呼べる家がいい。
3回目は家族の趣味と生活を両立させることが出来て駅や医療機関が近い家がいい。
とかね。
マンションだと間取りが平均的だから家族とも過ごしやすく人も呼びやすい。
それで会社に近けりゃ、若い夫婦は言うことなしでしょうね。