1: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/30(日) 18:40:07.34 ID:WL2GO2TN
おれ、36歳のアルバイトで普段はスーパーの清掃員です。
月収12万円くらい。都内3.6万円の風呂ナシアパート在住。
趣味はブックオフ巡り。

先月、父親が急死した。
父親は元・公務員でしたが、保険に加入していたのと、
渋谷区と港区に先代から相続した土地、建物を所有していたらしく、
それがすべて自分に相続されることになった。

その総額、9億8900万円。

正直、びっくりしている。
てか、税金でどれだけもっかれるか憂鬱。めんどくさい。

キャッシュは保険金と父の銀行口座だけなので、
1億円にも満たないけれど、幸運なんだろかね。

ちなみに母はすでに他界、兄弟はナシ。親族も遠縁だけ。

2: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/30(日) 18:43:51.90 ID:8439rrgt
>>1
おめでとう酒奢ってくれ

4: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/30(日) 18:47:24.45 ID:WL2GO2TN
>>2
おれ、酒飲めないんすよ。

最近やたらと宗教勧誘とリゾートマンションがらみの電話と来訪が多い。

10年以上住んでるこのアパート引っ越したほうがいいか。

5: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/30(日) 18:51:31.50 ID:8439rrgt
>>4
相続した建物一つ売ってもう一つをマンションにして住みながら他の部屋を貸せば?

6: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/30(日) 18:59:19.75 ID:WL2GO2TN
>>5
テナントとオフィスビルなんで居住できる雰囲気ではないです。
もちろんリフォームすればいいとは思うけれど、
現在は空き部屋はナシとのこと。

とりあえず両方売って現金化しようかと思ったんですが、
不動産屋はいま売らないほうが言いと言うし、どうしたもんかと。
ちなみに築30年近く経ってるそうです。

7: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/30(日) 19:01:35.09 ID:fNjQfwZO
>>6
相続税は、どうやって払うの?
手持ちのキャッシュで足りるの?

8: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/30(日) 19:05:46.24 ID:WL2GO2TN
>>7
今のままでは払えません。

ただ、相続税は分割で払うことも可能だと。

その辺がややこしくて、ビルからあがって来る家賃収入で
対応できるものか検討中なんです。

ビル土地売って、どれくらいの金が残るのかわかんないし。
めんどくさいわ~

11: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/30(日) 20:13:01.55 ID:8439rrgt
ところで>>1奢りの焼肉食べ放題オフの開催はいつですか?

28: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 21:58:29.35 ID:IwAWbZHe
>>1
かわいそう
現金を全部取られてさらに不動産を物納のコースだわ
とりあえず相続に詳しい税理士に依頼するしかない
自分で手続きするのは無理ですw

29: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 22:39:53.65 ID:6G/KAusc
>>28
さすがにそれはないでしょ

30: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 22:56:24.64 ID:IwAWbZHe
>>29
相続税を払うにも順番が決まっている
基本は現金で、換金性の高いものから払わないといけない
不動産はいらないから現金を残して物納してしまえ・・・ということはできない

32: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 23:08:08.12 ID:fVJ3P/z3
>>1
なんというか、相続税とかそういう税関係全然知らないでしょ?
書き込みでなんとなくわかるわ


多分というか、絶対>>28の言うとおりになりそうw
ちゃんと対策すればいいけど、どうせ誰に相談したらいいかもわからんだろうし

あ、2ちゃんで相談とか怖いことなしなw騙されて全部もっていかれるのがオチw

35: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 23:30:41.57 ID:6G/KAusc
>>32
確かに税関係は素人です。
いま弁護士の方に相談して不動産関係の書類などを
調べてもらってるとこなんですけどね。

すぐに売ってしまうと、安く叩かれることになるかもしれないので、
そのあたりを慎重に進めたいとは思っています。

都内の一等地なので、間違っても物納にはなりませんよw

43: 名無しさん@毎日が日曜日 2017/02/20(月) 05:47:02.14 ID:9o+cBsQh
>>32
弁護士に相談してるから大丈夫じゃん。
弁護士は税理士の税理士の資格も含まれてるからな。

まあでも相続に強い税理士事務所に相談すればいいな。

44: 名無しさん@毎日が日曜日 2017/02/27(月) 16:20:19.92 ID:TFYHwg0P
相続税 の対応は弁護士はダメで税理士の受け持ちって聞いた。
俺の場合は五億ぐらいだったけど生命保険で何とか間に合った。
銀行が納税額の融資は出来ますとか言ったけど
この先の労働を縛られるみたいだからやめた。現金が無いと>>28の言う通り

47: 名無しさん@毎日が日曜日 2017/03/02(木) 23:31:50.12 ID:U9Dj7cqo
>>44
結局半分か
日本の相続税は狂ってるわ

3: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/30(日) 18:45:24.83 ID:WL2GO2TN
土地には建物乗っかっちゃってるから、
すぐに更地にして売ることなんかできないし、
まいったなぁ。

そのまま処分しなきゃならないのか。

9: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/30(日) 19:38:23.05 ID:WpDvN59e
55パーセントの税金か
相続税って10か月後が期限だっけ?

12: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/30(日) 21:39:49.28 ID:Lq4fE1Sl
ただ、相続税は分割で払うことも可能だと。

イキナリダウトやんけ。もっとヒッパレww

14: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 00:52:25.99 ID:OscLmC82
>>12
でも、それは弁護士から聞いた話で、
まだそこまでつっこんで話してはいない。

とりあえずまだ死んで一ヶ月なので、
資産の集計も完全にできてないです。

すぐに土地建物を売るとなったら資産も減るという感じ。
分割となったら利息とか取られるんじゃあるまいか?

それも嫌だなぁ。

15: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 00:57:25.43 ID:/E5RlRXG
国税庁のページ
https://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4211.htm

相続税の「延納」という制度があり、分割で払えるみたいだよ。

17: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 01:16:34.24 ID:OscLmC82
>>15
弁護士からは、土地は売らずに建物の上がりで
生活して行くことを勧められてはいるんですけどね。

18: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 01:35:59.30 ID:/E5RlRXG
>>15のページによると、
不動産等の割合が75%以上の場合の①に該当するから、延納期間10年、年利5.4%なんじゃないのか?

詳しくは、「相続税・贈与税の延納の手引」を読むべし。

下記の国税庁のページから、ダウンロードできる。
https://www.nta.go.jp/tetsuzuki/nofu-shomei/enno-butsuno/01.htm

19: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 01:42:20.51 ID:OscLmC82
>>18
年利5.4%は高いですね ((((;゚Д゚))))

悩む。

16: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 01:11:50.75 ID:OscLmC82
今日は2400円の黒毛和牛を買ってきたので
これからステーキ食べます。

これくらいのプチ贅沢ならいいっしょ

20: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 02:55:56.54 ID:VzlooalM
>>16
羨ましいな
もっと贅沢しろよw
普通以上の生活してたら仕事しなくていいんだからw

21: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 04:07:28.36 ID:OscLmC82
>>20
仕事辞めるのは怖いですね。
年間何千万円も使えるのはわかってますが、
ポンポン使ってったらすぐになくなりそうだし。

一応、手元には300くらい下してきました。

22: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 04:50:02.08 ID:qQRl9c6+
俺を運転手にでも雇ってくれよ、ペーパーだけど…

23: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 05:09:37.80 ID:OscLmC82
>>22
車に乗って移動するようなところへ行かないですし、
運転手なんて雇ったら逆に気を使って何にもできなさそう。

24: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 05:36:41.85 ID:qQRl9c6+
高級車の後部座席にふんぞり返ってそこいら流すだけでも
気が晴れると思うんだけどなあ、俺でも話し相手くらい務まるぜ

25: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 06:19:55.92 ID:OscLmC82
>>24
いやぁ、一人でいるのが好きだし、
高級車とかはまったく興味ないな。
タクシーなんかもできれば乗りたくないもん。

特別欲しいものも無いし、ギャンブルとか興味ないし
1ヶ月くらい休んで、ヨーロッパへ一人旅してみようかとは思ってる。

ぶらぶら歩いたりするのは好きなんだよね。

26: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 15:46:52.86 ID:/qRbw6Cy
昔、10億ではないけど、5億弱の不動産を
相続した。

27: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 17:58:47.27 ID:6G/KAusc
>>26
売りましたか? 税金対策とかはどうされました。

34: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 23:18:23.58 ID:/qRbw6Cy
>>27
売った。3億位残って、
なんだかんだで今、2億位残ってる

36: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 23:36:26.97 ID:6G/KAusc
>>34
なにか贅沢してますか?

37: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/11/01(火) 00:29:23.25 ID:DuILhno1
>>36
特に贅沢できないね
家や車は持ってるけどそんなに高いもんでもないし
生活費も月30万とかそれくらいで
やってる。
たまに旅行行くくらいかな

38: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/11/01(火) 01:26:42.38 ID:jXVUBGJ5
>>37
まぁそうですよね。
自分も10月だけで換算すると50万円くらいは使いましたけど、
極度の贅沢は禁物なのかな。

いまの自民党のアホ政権だと、将来が心配なので、
欧州のどっかの国に移住したいという気持はあります。

31: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 23:01:07.98 ID:6G/KAusc
パスポートとらないとなぁ。
ファーストクラスとかは乗らないです。
お高いんでしょ?

33: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/10/31(月) 23:18:04.39 ID:fVJ3P/z3
ちょっといまからVIPとこいつの行きそうな板に網はっておこw
金儲けの大チャンスやでーw

39: 名無しさん@毎日が日曜日 2016/12/19(月) 10:25:06.29 ID:WecW1DAF
本当かな??

40: 金取られるぞ! 2016/12/24(土) 22:32:11.52 ID:ay+eZ7/3
土地売り、税金払ったら
残りの金は、NYダウETFか手数料0円のNYダウ指数投信を買う。
これで死ぬまで遊んで暮らせる。
結婚もOK。少なくても年収X000万。少しずつ売ればいい。
だいたいNYダウは年10%上昇。日経225は不安定。チャート見な。
人間関係はできるだけ0にする。資産5億の俺は、外銀の俺係か医者しか付き合わないことにしてる。

41: 金取られるぞ! 2016/12/24(土) 22:37:53.49 ID:ay+eZ7/3
俺は年の半分以上はハワイ在な。
これで非居住者だから、海外にある運用金は非課税。
外銀の俺係と相談後、NYダウ指数ETF買って放置だけどね。

42: 名無しさん@毎日が日曜日 2017/02/04(土) 04:50:56.75 ID:RhYhd4H7
だけどね。

45: 名無しさん@毎日が日曜日 2017/02/27(月) 19:16:56.72 ID:tCYourJ0
10億のうちの1億でダメ脱出だな。

46: 名無しさん@毎日が日曜日 2017/03/02(木) 22:57:00.76 ID:TFB0ytTa
いいなぁー
36歳にして億万長者か
うち毒親だからなぁプラスになるものなんも残してくれないんだろうなぁ
早く死んでくれて金も残していってくれるなんて最高の親だな
生まれ変わったらそうゆう、親の元に産まれたい

48: 名無しさん@毎日が日曜日 2017/03/07(火) 12:26:43.53 ID:96X7UnFV
十億の土地の相続で五億ぐらいの相続税の現金が必要だがその金も相続財産だと
それにも相続税がかかる訳で、七億か八億の現金が必要です。
もし相続人が5、6年後に死んだらまた七億か八億の現金が必要です。
この辺りで大体破産しそう、物納か相続放棄、そこに住んでいたらホームレス